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    Online seit: 25.07.2025

    Gestalten Sie selbst: Freistehendes Haus mit großem Grundstück in familienfreundlicher Lage

    94419 Reisbach
    280.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    450 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzAbstellraumKaminGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 280.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Angaben zur Provision: Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. <br>Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
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    Standort

    94419 Reisbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    ***Viel Potenzial für Ihr Traumhaus*** Dieses freistehende Einfamilienhaus aus ca. 1926 bietet ca. 120 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Das sanierungsbedürftige Objekt mit solider Bausubstanz lädt Sie ein, Ihr persönliches Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Es verfügt über 8 Zimmer, eine Küche mit Zugang zum Garten, mehrere Waschküchen, zwei Garagen und einen großzügigen Garten mit Terrasse und Balkon. Ideal für kreative Renovierer, die ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Das Haus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für Familie, Hobby und Entspannung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin & feiern Sie Weihnachten bereits in Ihrem Wohntraum!

    Ausstattung

    - 8 Wohnräume - Küche mit Zugang zu Terrasse und Garten - großzügiges Badezimmer mit Tageslicht - Gäste-WC mit Fenster - 2 Garagen mit elektrischen Sektionaltoren - Nebengebäude mit flexibler Nutzungsoption - derzeitige Bodenbeläge: Laminat, PVC, Fliesen - massives, dickes Mauerwerk für ein angenehmes Raumklima - vielfältige Abstellmöglichkeiten und Stauraum

    Lage

    Die Immobilie liegt in der familienfreundlichen Gemeinde Reisbach im Landkreis Dingolfing-Landau. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A92 und A93 sind schnell erreichbar, was eine bequeme Verbindung nach München, Regensburg und Passau ermöglicht. Die idyllische Umgebung mit Wäldern, Flüssen und Seen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

    Sonstiges

    FINANZIERUNG | Gerne lassen wir Ihnen durch unsere Finanzierungspartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen. VERMARKTUNGSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt. Gerne übernehmen wir für Sie auch die Vermietung Ihrer Immobilie. HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
    Logo Sina Vukas

    newLevel.Immobilien GmbH

    Sina Vukas

    Impressum

    Exposé-ID: 29210614  |  Referenz-ID: WE 10881


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