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      • Einfamilienhaus mit Garten und Garage
        Einfamilienhaus mit Garten und Garage 
        Reisbach , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        695.000 €
        Kaufpreis
      • Zweifamilienhaus in 94419 Reisbach, Alte Bahnstr.
        Zweifamilienhaus in 94419 Reisbach, Alte Bahnstr. 
        Reisbach , Niederbay
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        250.000 €
        Kaufpreis
        333 m²
        Wohnfläche
      • Zwei auf Einmal, Häuser im Paket zum werthaltigen Preis!
        Zwei auf Einmal, Häuser im Paket zum werthaltigen Preis! 
        Reisbach , Niederbay
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        250.000 €
        Kaufpreis
        325 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Alte Bahnstraße in Reisbach
        Zwangsversteigerung Haus, Alte Bahnstraße in Reisbach 
        Reisbach , Niederbay
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        250.000 €
        Kaufpreis
        333 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ihre Gelegenheit in Reisbach +++++
        Ihre Gelegenheit in Reisbach +++++ 
        Reisbach , Niederbay, Alte Bahnstr. xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        250.000 €
        Kaufpreis
        333 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage, nur ca. 3 Gehmin. z. Marktplatz u. ca. 12 km v. Dingolfing (BMW) – im „Mittleren Vilstal“
        Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage, nur ca. 3 Gehmin. z. Marktplatz u. ca. 12 km v. Dingolfing (BMW) – im „Mittleren Vilstal“ 
        Marklkofen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        329.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Das Haus für die junge Familie
        Das Haus für die junge Familie 
        Simbach , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        269.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **Haus mit Blick ins Grüne - Landkreis Dingolfing Landau- OHNE PROVISON**
        **Haus mit Blick ins Grüne - Landkreis Dingolfing Landau- OHNE PROVISON** 
        Marklkofen
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        242.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *Familientraum* Einfamilienhaus mit großem Garten und Terrasse sowie Garage
        *Familientraum* Einfamilienhaus mit großem Garten und Terrasse sowie Garage 
        Simbach , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        389.900 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *Architektenhaus mit wunderschönen Garten Nähe Dingolfing*
        *Architektenhaus mit wunderschönen Garten Nähe Dingolfing* 
        Mamming
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        579.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Immobilien Lerchenberger: Doppelhaushälfte mit 2 Garagen in Frontenhausen
        Immobilien Lerchenberger: Doppelhaushälfte mit 2 Garagen in Frontenhausen 
        Frontenhausen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Idyllisches Traumhaus mit großem Garten !
        Idyllisches Traumhaus mit großem Garten ! 
        Mamming
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        415.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Arhitektengarten, Stellplätzen & Sauna - 94437 Mamming
        Einfamilienhaus mit Arhitektengarten, Stellplätzen & Sauna - 94437 Mamming 
        Mamming
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        579.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***BAVARIA DOMIZILE: WUNDERSCHÖNES HAUS MIT TRAUMHAFTEN GARTEN!***
        ***BAVARIA DOMIZILE: WUNDERSCHÖNES HAUS MIT TRAUMHAFTEN GARTEN!*** 
        Mamming
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        577.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zu wenig Platz ? - Hier nicht !
        Zu wenig Platz ? - Hier nicht ! 
        Landau a d Isar
        Ausstattung: Balkon
        Auf Anfrage
        Preis
        268 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger und ländlicher Ortsrandlage Nähe Eichendorf
        Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger und ländlicher Ortsrandlage Nähe Eichendorf 
        Eichendorf , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
      • *Simbach* Einfamilienhaus mit großem Garten und Terrasse sowie Garage
        *Simbach* Einfamilienhaus mit großem Garten und Terrasse sowie Garage 
        Landau a d Isar
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        389.900 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Repräsentatives Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in ruhiger Lage in Dingolfing
        Repräsentatives Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in ruhiger Lage in Dingolfing 
        Dingolfing
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehr-Generationen-Wohnen in Landau a. d. Isar - obere Stadt -
        Mehr-Generationen-Wohnen in Landau a. d. Isar - obere Stadt - 
        Landau a d Isar
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        *Top Energiewert* ***Sehr stilvoll, eingerichtetes Einfamilienhaus mit Toplage in          Dingolfing***    ** fast neu (Baujahr 2018) **
        599.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Reisbach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Reisbach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Reisbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Reisbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Reisbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Reisbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Reisbach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Reisbach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Reisbach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Reisbach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Reisbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Reisbach.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Reisbach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.