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    Online seit: 03.02.2025

    Viel Platz für Familienglück

    84152 Mengkofen
    334.998 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    132 m²
    Wohnfläche
    380 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 334.998 €
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    Standort

    84152 Mengkofen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Mit einer Wohnfläche von fast 124 m² ist das Move 1 perfekt geeignet für Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, großzügiges Raumkonzept, das durch den Zugang zu Terrasse und Garten ein Gefühl von Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Gäste- WC, der Hauswirtschaftsraum und ein geräumiger Flur mit Treppenaufgang finden hier Platz. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.

    Ausstattung

    Die moderne und gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche in Verbindung mit der Fußbodenheizung nicht nur für eine wohlige Wärme in kalten Monaten sorgt, sondern zeitgleich unsere Umwelt schont. In Verbindung mit der kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, den dreifachverglasten Fenstern mit Aluminium-Rollläden und der damit verbundenen Energieeffizienz, stellt dies nicht nur einen schönen, sondern wirklich nicht zu verachtenden Nebeneffekt dar: Die Schonung des eigenen Geldbeutels! Die großzügige Raumhöhe von 2,75m verleiht nicht nur eine lichte Eleganz des Gesamtambientes, sondern bietet darüber hinaus mehr Stauraum, für all die Dinge, die Ihr Leben lebenswert machen. Unsere hochwertige Ausstattung aus schadstoffgeprüften Quellen (TOXPROOF Gütesiegel) umfasst unter anderem eine massive Echtholztreppen in unterschiedlichen Farbausführungen. DIESES ANGEBOT ENTHÄLT: - Grundstück - lichte Kingsize Decken mit 2,75m - Wärmepumpe von ELCO, Buderus mit Kühlfunktion(mit Aufpreis) - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Vermessung, Bodengutachten, Bauantrag) - Min. KFW55 - Effizienzhaus und 40 und 40+ möglich! - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Abdichtung gegen Bodenfeuchte (Keller ist selbstverständlich möglich) - Klima Plus Wände - Dreifachverglaste Fenster - Moderne Haustüre in Massiv-Ausführung und mehrfacher Sicherheitsverriegelung - mineralischer Struktur-Aussenputz (weiß) - Echtholztreppe Buche in verschiedenen Design Varianten - Energieausweiß - 1 Jahr Versicherungspaket durch R&V Zu diesem Angebot kommt der Restausbau und die Baunebenkosten. Selbstverständlich können Sie mit uns auch bezugsfertig bauen! Wir passen uns Ihnen und Ihren individuellen Bedürfnissen an. Bauen Sie auf uns - bauen Sie MIT uns!

    Lage

    Mengkofen ist eine charmante Gemeinde, die sich perfekt für Familien eignet. Hier wohnen Sie in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Natur und dennoch zentral angebunden an die Infrastruktur der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu größeren Städten machen Mengkofen zu einem idealen Standort für Berufspendler.

    Sonstiges

    In unserem Repertoire von weit mehr als 100 Haustypen, von 88 bis 331qm Wohnfläche sind alle Grundrisse, Stilrichtungen, Größen und Ausbaustufen flexibel, und an jedes Bedürfnis individuell anpassbar. Egal ob Sie durch Eigenleistung Geld einsparen, oder den Schlüssel zu Ihrem fertigen Traumhaus nur noch rumdrehen und einziehen möchten. Wir passen uns IHREM Leben an.
    Logo Frau Aurelia Von Restorff

    allkauf haus GmbH

    Frau Aurelia Von Restorff

    Impressum

    Exposé-ID: 21315959  |  Referenz-ID: 3837_009_KW6_M1_Meng


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