Online seit: 03.02.2025

Perfekt für junge Familien: Fachwerkhaus mit Wintergarten

57462 Olpe

299.500 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

204 m²

Wohnfläche

397 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerGarage / StellplatzWintergartenprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	299.500 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	204,11 m²
Grundstück:	397 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Terrassen:	1
Badezimmer:	3
Schlafzimmer:	4
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1939
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	3

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2025-06-16
Energiebedarfskennwert:	328 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1939

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

57462 Olpe

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieses Fachwerkhaus in Olpe-Neuenkleusheim kombiniert historischen Charme mit modernen Elementen, wie einem ganzjährig nutzbaren Wintergarten, einem offenen Wohn-Essbereich und einem kleinen Garten. Die Aufteilung mit mehreren Wohn- und Nutzräumen sowie ausreichend Stauraum im Keller bietet vielseitige Möglichkeiten für Familien.

Ausstattung

ACHTUNG!: Eine ausführlichere Beschreibung dieser Immobilie nebst weiteren Bildern finden Sie auf www.garcia-immobilien.de oder rufen Sie uns direkt an unter 02722-93720. Die moderne Ausstattung des Hauses umfasst eine 2018 erneuerte Öl-Heizung, ein 2019 saniertes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie neue Innentüren und Bodenbeläge. Zwei Freistellplätze und ein 2008 neu gedecktes Dach runden dieses Einfamilienhaus ab, das traditionelle Bauweise mit zeitgemäßem Komfort verbindet.

Lage

ACHTUNG!: Eine ausführlichere Beschreibung dieser Immobilie nebst weiteren Bildern finden Sie auf www.garcia-immobilien.de oder rufen Sie uns direkt an unter 02722-93720. Neuenkleusheim, ein Dorf auf einer Hochebene im Olper Hüggelland, bietet Natur, gute Nachbarschaft und kurze Wege nach Olpe. Familien profitieren von einem fußläufig erreichbaren Kindergarten, nahen Schulen und einer verkehrsgünstigen Lage an der B54.

Sonstiges

Wir sind zuversichtlich, dass Ihnen die Immobilie gefallen wird und wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung zu stellen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen! Rufen Sie uns unter 0 27 22 - 93 720 an!

Garcia & Co. Immobilien GmbH

Herr Riccardo Giamporcaro

Impressum

Exposé-ID: 21318001 | Referenz-ID: 4595

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

8 Bilder
Home 12
Olpe
171 m²
5 Zimmer
317.000 €
Kaufpreis
23 Bilder
Neu
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 3 Garagen!
Kreuztal
238 m²
8 Zimmer
329.000 €
Kaufpreis
15 Bilder
Familienglück in Siegen Kreuztal: Ihr maßgeschneidertes Zuhause
Kreuztal
151 m²
5 Zimmer
315.750 €
Kaufpreis
9 Bilder
Home 12
Kreuztal
171 m²
5 Zimmer
283.000 €
Kaufpreis
8 Bilder
Home 12
Kreuztal
171 m²
5 Zimmer
276.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach

Immobiliensuche jetzt auch per App

Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden