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    Online seit: 28.02.2025

    Familienglück in Siegen Kreuztal: Ihr maßgeschneidertes Zuhause

    57223 Kreuztal
    315.750 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    151 m²
    Wohnfläche
    500 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 315.750 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    57223 Kreuztal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Kreuztal! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Design und höchstem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² auf einem ansprechenden Grundstück von 500 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der ideale Ort für entspannte Abende mit Ihrer Familie oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und die Räume ganz nach Ihrem persönlichen Stil gestalten. Das Badezimmer dieses Hauses ist ein wahres Highlight: Ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Badewanne und einem Fenster, bietet es Ihnen den perfekten Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Genießen Sie die Vorteile eines gehobenen Ausstattungsniveaus, das keine Wünsche offenlässt und höchste Ansprüche erfüllt. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur umweltbewusst leben, sondern auch von niedrigen Betriebskosten profitieren können. Ein weiterer Vorteil dieses Objekts ist die Verwendung einer effizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese moderne Technologie sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme im Winter, sondern trägt auch aktiv zur Reduzierung Ihres ökologischen Fußabdrucks bei. Wärmepumpen sind bekannt für ihre hohe Energieeffizienz und bieten Ihnen somit nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch langfristige Einsparungen bei den Heizkosten.

    Ausstattung

    Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für niedrige Heizkosten, während die Fußbodenheizung in allen Räumen behagliche Wärme bietet. Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden und Aluminiumlamellen garantieren nicht nur optimale Wärmedämmung, sondern auch einen modernen Look. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein großzügiges Wohngefühl, das durch die stilvolle Echtholztreppe zusätzlich unterstrichen wird. Dank der energieeffizienten Wandkonstruktion und der integrierten Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie ein stets angenehmes und gesundes Raumklima. Zudem ist das Haus mit schadstoffgeprüften Materialien ausgestattet, die das TOXPROOF-Gütesiegel tragen, und bietet damit ein besonders sicheres und wohngesundes Zuhause.

    Lage

    Kreuztal ist eine attraktive Wohngegend, die durch ihre ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an die umliegenden Städte besticht. Hier leben Sie in einem familienfreundlichen Umfeld mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie einer umfassenden Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge eines Lebens in der Natur ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

    Sonstiges

    Allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch garantierte Fertigstellung, kurze Lieferzeiten und Festpreisgarantie - so können Sie beruhigt planen! Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Unsere allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Ob für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir haben das passende Paket für jeden Bedarf! Nutzen Sie die Gelegenheit zur Kostenersparnis mit dem HEIMWERKER-Paket oder überlassen Sie es den Profis von allkauf.
    Logo Herr Cristian Pellegrinetti

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Cristian Pellegrinetti

    Impressum

    Exposé-ID: 22752635  |  Referenz-ID: KRZMV3IS


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