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    Online seit: 04.02.2025

    Zweitbezug im Kronprinzeneck - EBK, Tiefgarage, elektr. Rollläden, Fußbodenheizung, Parkett ...

    Kochstraße 32, 04275 Leipzig
    1.770 €
    Kaltmiete
    5.0
    Zimmer
    126 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzugKabel TVAbstellraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.770 €
    Warmmiete: 2.142 €
    Stellplatzmiete: 110 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 184 €
    Kaution: 5.310 €

    Standort

    Kochstraße 32, 04275 Leipzig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Hier wartet eine helle, sehr sonnige Wohnung im Neubauobjekt "Kronprinzeneck" mitten in der beliebten Leipziger Südvorstadt auf sie! Die Südvorstadt ist nahe am Zentrum gelegen und bietet eine hohe Lebensqualität. Restaurants, Bars, Boutiquen, Praxen und vieles mehr finden Sie zum Beispiel auf der beliebten "Kar Li" in unmittelbarer Nähe. Diverse Parkanlagen, Wälder und Seen in und um Leipzig sind schnell zu erreichen.

    Ausstattung

    Diese Wohnung verfügt über zwei sonnige Balkone. Die Wohnung ist mit einer modernen, hellen Einbauküche ausgestattet. Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elektronische Rollläden und ein Aufzug gehören ebenfalls dazu. Der ruhige Innenhof bietet neben viel Grün auch einen Spielplatz für die Kleinen. Auf Wunsch ist auch ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Der südlich gelegene Stadtteil von Leipzig steht in der Beliebtheitsskala bei Jung und Alt ganz oben. Hier findet man wie in kaum einem anderen Stadtteil prunkvolle Gründerzeithäuser und villenähnliche Mehrfamilienhäuser. Aber auch moderne Neubauten prägten das Stadtbild der Südvorstadt in den letzten Jahren. Die intakte Infrastruktur und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die vielfältigen kulturellen Angebote und ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot, besonders auf der Karl-Liebknecht-Straße, macht dieses Viertel so beliebt. Die "KarLi" ist Treffpunkt für Freunde und Familie. Schulen, Kindergärten, Hochschulen (HTWK), das Medienzentrum des Mitteldeutschen Rundfunks und medizinische Einrichtungen sind hier ebenfalls zu finden. Das Naherholungsgebiet "Südlicher Auenwald" bietet mit seinen ineinander greifenden Parks und Grünanlagen breitgefächerte Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Galopprennbahn Scheibenholz zieht jedes Frühjahr zahlreiche Besucher mit den Pferderennen an. Auch die südlich gelegene Leipziger Neuseenlandschaft mit dem Cospudener See und dem Markkleeberger See ist von der Südvorstadt über gut ausgebaute Radwege schnell erreichbar. Aufgrund der Nähe zum Bundesverwaltungsgericht sowie zum Amts- und Landgericht, bevorzugen höhere Justizbeamte und Rechtsanwälte diese Gegend nach wie vor als Wohn- und Arbeitssitz. Somit ist es nicht verwunderlich, dass die südlichen Wohngebiete der Stadt zu den schönsten, prächtigsten und beliebtesten Wohnstraßen Leipzigs zählen. - Nähe zum Zentrum: ca. 2,5 km - ÖPNV: Straßenbahnlinien 9, 10 und 11, S-Bahn, verschiedene Buslinien - Kitas und Schulen: u. a. 4 Kindertagesstätten, 1 Grundschule, 1 Gymnasium und 1 Oberschule

    Sonstiges

    Gern können Sie sich in Bezug auf dieses Angebot während unserer Geschäftszeiten an unser Büro wenden. Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 8 - 18 Uhr sowie auch am Samstag in der Zeit von 10 - 12 Uhr. Kurzfristig können Sie hier mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir ermöglichen Ihren Besichtigungstermin gern auch abends oder am Wochenende, nach Ihren Wünschen, kompetent und zeitnah. Unser freundliches und erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit für alle Ihre Fragen zur Verfügung. Sollten wir einmal nicht erreichbar sein, so können Sie uns Ihre Fragen jederzeit per E-Mail senden. Weitere umfangreiche Angebote finden Sie auch auf unserem Immobilienportal www.wohndealer.de, dazu auch allgemeine Informationen und Unterlagen, zielgerichtete Details rund um die Immobilie und vieles mehr!
    Logo Herr Sebastian Hunold

    Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG

    Herr Sebastian Hunold

    Impressum

    Exposé-ID: 21352246  |  Referenz-ID: 1044-1-023-003


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