Ihr Traumhaus in Hürtgenwald: Individuell geplantes Mehrfamilienhaus mit gehobener Ausstattung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Hürtgenwald wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² und einem durchdachten Grundriss bietet Ihnen dieses Objekt nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung Ihrer Räume. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Träume zu verwirklichen. Auf zwei Etagen verteilt finden Sie insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, die sich ideal für eine moderne Familienstruktur eignen. Die zwei Badezimmer sorgen dafür, dass es morgens nie eng wird. Genießen Sie den Luxus einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Von hochwertigen Bodenbelägen bis hin zu eleganten Sanitärinstallationen - alles wird mit Blick auf Qualität und Langlebigkeit ausgewählt. Ein besonderes Highlight ist das umweltfreundliche Heizsystem: Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus und trägt gleichzeitig zur Senkung der Energiekosten bei. Mit dem Energietyp KFW55 Standard erfüllen Sie höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dies bedeutet nicht nur ein gutes Gewissen für die Umwelt, sondern auch geringere Nebenkosten für Sie. Das Grundstück erstreckt sich über 585 m² und bietet Ihnen genügend Freiraum für einen gepflegten Garten oder eine Terrasse, auf der Sie entspannen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden mit Freunden grillen oder einfach nur die Ruhe genießen können. Aufgrund der durchdachten Planung stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen - gestalten Sie Ihr Außenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen! Die Kombination aus hochwertiger Bauweise und individueller Planung macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem echten Juwel in der Region Hürtgenwald. Hier sind Sie nicht nur Käufer eines Hauses, sondern auch Schöpfer Ihres eigenen Wohnraums.

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 152.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.