Energiesparendes, neuwertiges Einfamilienhaus mit Terrasse und kleinem Garten in Randlage

Dieses helle und neuwertige Einfamilienhaus von Schwörer wurde 2021 erbaut und steht nun zum Verkauf. Mit gesamt 3,5 Zimmern und einem offenen Studio im Dachgeschoss eignet es sich ideal für eine kleine Familie oder ein Paar. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zur Terrasse mit kleinem Garten. Durch die Randlage haben Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne. Wenn die Tage länger und wärmer werden, wird die Terrasse sicherlich der Lieblingsplatz um zu genießen und zu entspannen. Die helle Küche ist geräumig und an zwei Seiten mit Fenstern versehen, sie bietet viel Arbeitsfläche, ausreichend Stauraum und eine große Portion Wohlfühlambiente. Ein Technikraum, ein Gäste-WC und eine Diele vervollständigen das Erdgeschoss. Eine schöne Landhaustreppe führt in das Dachgeschoss in den offenen, hellen und sonnigen Studiobereich, zwei weitere Zimmer und das große Tageslicht-Bad mit elektrischen Velux-Dachfenstern inkl. Regensensor, vervollständigen hier das Angebot. Das Bad ist interessant und aufwendig gefliest und bietet eine Badewanne, sowie eine bodengleiche Dusche. Die Toiletten in Bad und Gäste-WC können mit Regenwasser gespült werden, auch für die Waschmaschine kann ein Regenwasseranschluss genutzt werden. Eine große Garage mit Ladestation für E-Auto steht ebenso noch zur Verfügung. Das Haus ist aktuell noch vermietet. DIE AUFTEILUNG: EG: Wohn- Esszimmer, Terrasse, offene Küche, Diele, Gäste-WC, Technikraum DG: Studio, 2 Zimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche

- Schwörer-Fertighaus - 3,5 Zimmer - Studio - offene Einbauküche - Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne - Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss - Weiße Türen und Decken - Zisterne mit Hauswasserwerk - Technikraum - Schwörer Frischluftheizung - Infrarotheizkörper - Terrasse - Garten - große Garage mit Wallbox - LAN-Anschlüsse in jedem Zimmer ENERGIEAUSWEIS Bedarfsausweis (10.01.2022): Endenergieverbrauchswert: 23 kWh/(m²a), (Luftwärmepumpe), Baujahr Anlagetechnik 2021

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