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    Online seit: 07.02.2025

    FREIRAUM4 +++ Einfamilienhaus mit Ladenlokal im Zentrum von Freudenberg!

    57258 Freudenberg
    358.000 €
    Kaufpreis
    10.0
    Zimmer
    213 m²
    Wohnfläche
    842 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheKabel TVGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 358.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. ges. MwSt
    Angaben zur Provision: vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    57258 Freudenberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in diesem charmanten Wohn- und Geschäftshaus, einem historischen Juwel erbaut im Jahr 1866. Dieses bezaubernde Fachwerkhaus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und bietet ein einmaliges Wohnerlebnis. Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 213 m², die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Raum zum Leben und Entfalten bietet. Ein besonderes Highlight ist das Ladenlokal im Erdgeschoss, das Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Die Heizkosten betragen ca. 230 € im Monat. Es besteht kein Denkmalschutz. +++ Eine ausführliche Beschreibung, sowie alle weiterführenden Informationen erhalten Sie in unserem Exposé. Fordern Sie dieses gerne kostenlos bei uns an! +++

    Ausstattung

    ++ zahlreiche Stellplätze (mind 4 Stück) ++ Garage ++ Zisterne für Gartenbewässerung 7.000 L ++ Garten mit Gartenteich (2016 angelegt) ++ Dachterrasse ++ Terrasse ++ Kunststofffenster (teilw. 2016) ++ Heizungssystem (2016) ++ gedämmte Außenwände

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Das charmante Einfamilienhaus befindet sich zentraler Lage in Freudenberg. Diese attraktive Lage bietet die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und städtischer Infrastruktur. Freudenberg ist bekannt für seine malerische Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur, denn Sie erreichen bequem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Banken. Darüber hinaus befinden sich Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet: Die Autobahn A45 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anbindungen an die Städte Siegen, Olpe und weiterführend an das gesamte Ruhrgebiet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind ebenfalls gut erreichbar, was eine flexible Mobilität sicherstellt. Für Freizeitaktivitäten laden zahlreiche Wander- und Radwege in die umliegenden Wälder und Berge ein. Auch ein kulturelles Angebot in Freudenberg ist gegeben, unter anderem Theatervorstellungen, Konzerte und diverse Vereine bieten ein abwechslungsreiches Programm für Jung und Alt.

    Sonstiges

    VERBRAUCHERINFOS: Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht. FREIRAUM4 GmbH Sandstraße 31, 57072 Siegen Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805 E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de Öffnungszeiten: Mo-Do: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr Fr: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 16:00 Uhr und nach Vereinbarung Amtsgericht Siegen, HRA 9145 Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
    Logo Frau Sophie Doerck

    FREIRAUM4 - Immobilien & Finanzen

    Frau Sophie Doerck

    Impressum

    Exposé-ID: 21547979  |  Referenz-ID: 72352


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