


Online seit: 11.02.2025
Einmalige Gelegenheit! Großzügiges EFH mit Wellnessbereich und Pool in ruhiger und idyllischer Lage
90556 Cadolzburg949.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
245 m²
Wohnfläche
1.041 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzSwimmingpoolSaunaKaminGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
Kaufpreis: | 949.000 € |
Käufercourtage: | 2,98 % inkl. MwSt. |
Angaben zur Provision: | Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung |
Beschreibung
Ihr perfektes Familienparadies in Wachendorf!
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet auf 245 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und gehobene Ausstattung in einer ruhigen Wohnlage. Lassen Sie sich von den vielfältigen Annehmlichkeiten und dem großzügigen Raumangebot begeistern – perfekt für die ganze Familie!
Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Wachendorf, bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung. Das großzügige, eingewachsene Grundstück mit 1.041 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz, Privatsphäre und Ruhe. Mehrere Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein, während die Gartenlaube ein idyllischer Rückzugsort für gesellige Stunden ist.
Betreten Sie das Haus und spüren Sie sofort die Großzügigkeit und Wärme, die dieses Zuhause ausstrahlt. Der geräumige Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Der hier verbaute Kachelofen sorgt zusätzlich für behagliche Wärme und gemütliche Abende im Kreise Ihrer Liebsten. Der angrenzende 2002 angebaute Wohnbereich besticht durch viel Platz und Licht, sodass Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen können.
Die etwas in die Jahre gekommene, im Preis enthaltene, Einbauküche ist funktional eingerichtet und bietet Ihnen viel Platz und Stauraum, um Ihre kulinarischen Ideen umsetzen.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der luxuriöse Wellnessbereich, der ebenfalls 2002 angebaut wurde. Gönnen Sie sich entspannende Stunden im Whirlpool oder in der Sauna und lassen Sie den Alltag hinter sich. Der überdachte, ca. 28 m² große Pool bietet Ihnen und Ihrer Familie unbegrenzten Badespaß. Dank der Überdachung können Sie auch bei schlechtem Wetter Ihre Bahnen ziehen oder einfach nur im Wasser relaxen.
Mit der integrierten Smart Home Technologie steuern Sie Licht und Heizung bequem per Smartphone oder Tablet. Dies sorgt nicht nur für zusätzlichen Komfort, sondern hilft auch, Energie zu sparen und die Betriebskosten zu senken
Grundriss

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS:
Mit Ihrer Anfrage bei YES Immobilien, Inh. Yvonne Schwarz, sowie einer Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen.
Sofern es zum Abschluss eines Kaufvertrages mit Seiten des Eigentümers kommt, hat der Interessent, die im Angebot genannte Maklercourtage zu zahlen.
Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt keine Maklercourtage an.
Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass YES Immobilien, Inh. Yvonne Schwarz auch für den Verkäufer entgeltlich tätig ist.
HAFTUNGSHINWEIS:
Ferner weisen wir Sie darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Pläne und Dokumente etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird von YES Immobilien, Inh. Yvonne Schwarz nicht übernommen.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Der Auftraggeber nimmt zur Kenntnis, dass laut Geldwäschegesetz (GWG) nach §§1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs.3 das Immobilienunternehmen YES Immobilien, Inh. Yvonne Schwarz dazu verpflichtet ist, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität eines jeden Vertragspartners zu überprüfen und festzustellen. Dazu ist es erforderlich anhand einer Kopie die Daten des Personalausweises festzuhalten und laut GWG fünf Jahre aufzubewahren.
Unsere Hinweise zum Datenschutz finden Sie unter:
https://yes-immo.de/datenschutzerklaerung/

YES Immobilien
Herr Eugen Schwarz
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 9141 8424900
- Fax: 09141 842490-9
Exposé-ID: 21752717 | Referenz-ID: 118
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