Online seit: 12.02.2025

Düsseldorf-Zentrum: vermietete 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage

40215 Düsseldorf

220.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

63 m²

Wohnfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	220.000 €
Hausgeld:	260 €
Käufercourtage:	3 %

Wohnfläche:	63 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	4
Etagenanzahl:	5
Baujahr:	1954
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	03.11.2016
Gültig bis:	02.11.2026
Energieverbrauchskennwert:	144 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1954

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

40215 Düsseldorf

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

In Düsseldorf ( Zentrum) befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten. Das Objekt ist vermietet und wird daher als Kapitalanlage angeboten. Sie besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad und hat 2 Balkone.

Ausstattung

- Satteldach - Zentralheizung (Fernwärme) - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Laminat-/Parkett-/Fliesenböden - Wannenbad (innenliegend) - 2 Balkone - Kellerraum

Dokumente

Flurkarte.pdfGrundriss.pdf

IVG-KG

Rainer Hausmann

Impressum

Exposé-ID: 21825405 | Referenz-ID: 2845

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