Preisreduzierung!Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Düsseltal – Ideal als Kapitalanlage

Kapitalanlage in Düsseldorf: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche Zum Verkauf steht eine teilsanierte Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Düsseldorf. Die ca. 40,64 m² große Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss, solider Ausstattung und vermietungssicherer Lage. ✅ Highlights der Immobilie: Wohnfläche: ca. 40,64 m² Zimmer: 2 (Wohnzimmer + Schlafzimmer) Badezimmer: mit Dusche ältere Ausstattung Küche: mit vorhandener Einbauküche Bodenbelag: Laminat Etage: 3. Obergeschoss Heizung: Zentralheizung, Öl Hausgeld: ca. 210 € / Monat Vermietet: ja – ideal für Kapitalanleger 📍 Lage – urban und gut angebunden: Die Wohnung liegt in einem lebendigen Stadtteil Düsseldorfs, mit kurzen Wegen zu: Einkaufsmöglichkeiten & Supermärkten und Restaurants sowie diverse Cafés Straßenbahn, Bus & S-Bahn in unmittelbarer Nähe Ein Standort, der sowohl Mietern als auch Eigennutzern langfristige Vorteile bietet. 💼 Kapitalanlage mit Zukunft: Dank der bestehenden Vermietung bietet sich diese Immobilie besonders für Anleger an, die auf langfristige Mieteinnahmen und Wertstabilität in einem gefragten Markt setzen. 📞 Kontakt & Besichtigung: Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!