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    Online seit: 12.02.2025

    PHI AACHEN - Ansprechende Büro- oder Praxisfläche in direkter Nähe zum Dom und Marktplatz in Aachen!

    52062 Aachen
    1.200 €
    Kaltmiete
    84 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.200 €
    Warmmiete: 1.450 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Käufercourtage: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
    Nebenkosten: 250 €
    Kautionstext: muss gestellt werden

    Standort

    52062 Aachen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: hhttps://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-ansprechende-buero-oder-praxisflaeche-in-direkter-naehe-zum-dom-und-marktplatz-in-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

    Ausstattung

    Details auf einen Blick: - gute Infrastruktur - markante Lage im inneren Grabenring - große Fensterfront - Bürofläche von 84 m² - Sozial- und Sanitäranlagen 21 m² - vielseitige Nutzung - Nebenkosten von 250,- € - Garagenstellplatz je 100,00 € - drei Minuten vom Parkhaus - und vieles mehr

    Lage

    52062, Aachen Dieses Ladenlokal befindet sich in einer der pulsierendsten Lagen Aachens und bietet eine eindrucksvolle Kombination aus moderner Infrastruktur und lebendiger Umgebung. Die Straße zeichnet sich durch eine Mischung aus Geschäftsgebäuden und charmanten Altbauten aus, die sowohl Geschäftstreibende als auch Kunden anziehen. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch die gut erreichbaren Bushaltestellen optimal zugänglich, was die Anbindung an das Zentrum und die umliegenden Stadtteile erleichtert. Der Bahnhof Aachen Schanz bietet darüber hinaus eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz. Insgesamt bietet diese Lage mit ihren ausgezeichneten Verkehrsverbindungen, der Nähe zu kulturellen und sozialen Einrichtungen sowie der robusten wirtschaftlichen Infrastruktur eine ideale Basis für jedes Gewerbe.

    Sonstiges

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    Logo Herr PHI Team

    PH Immobilien Gesellschaft mbH

    Herr PHI Team

    Impressum

    Exposé-ID: 21825887  |  Referenz-ID: M-BE589.2


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