Vielseitig nutzbare, sanierungsbedürftige Immobilie in absolut zentraler Lage von Burg auf Fehmarn

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese großzügige Immobilie, die aktuell aus zwei Wohneinheiten, einer Ladenfläche und drei 1-Zimmer-Appartements besteht, wurde ca. 1899 auf einem ca. 393 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt verfügt das Objekt über ca. 400 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich auf zwei Vollgeschosse verteilen. Im Erdgeschoss finden Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, die ca. 70 m² groß ist. Zudem gibt es einen ehemaligen Laden mit ca. 115 m² Fläche, der auch in eine Wohneinheit umgewandelt werden könnte. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Waschküche mit ca. 15 m². Das Obergeschoss bietet eine großzügige Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 120 m² Wohnfläche. Zusätzlich stehen drei 1-Zimmer-Appartements mit Küchenzeilen und eigenen Duschbädern zur Verfügung, die jeweils ca. 25 m² Wohnfläche bieten. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölzentralheizung älteren Baujahrs. Ansonsten befindet sich das Haus in nahezu originalem Zustand, eine umfassende Sanierung ist daher erforderlich. Die Immobilie wird komplett frei übergeben, sodass zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind. Ob Umbau zu einem reinen Mehrfamilienhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als großzügiges Familiendomizil mit Gästewohnungen – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Hat unser Exposé Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.