Historisches Endreihenhaus mit Ausbaupotenzial in Zwönitz

Das Endreihenhaus aus dem Jahr 1908 präsentiert sich als historisches Gebäude. Die Immobilie befindet sich auf einem pflegeleichten 230 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 30 m². Die traditionelle Schieferfassade verleiht dem Haus seinen charakteristischen Erzgebirgsstil. Die durchdachte Aufteilung der Wohnfläche sorgt für großzügig geschnittene Räume auf allen Etagen. Daher eignet sich die Immobilie auch wunderbar als Mehrgenerationenhaus. Im Jahr 2008 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten am Haus durchgeführt. Dabei wurden die alten fenster durch moderne Kunststofffenster ausgetauscht. Außerdem wurde die Dacheindeckung mit Schiefer erneuert. Der Innenhofbereich ist durch eine kleine gepflasterte Einfahrt zugänglich und bietet Platz für Abstellmöglichkeiten. Der Garten erstreckt sich hinter dem Haus und grenzt an einen kleinen Bachlauf, der eine idyllische Atmosphäre schafft.

Baujahr: 1908 Grundstücksgröße: 230 m² Wohnfläche: 120 m² Nutzfläche: 30 m² Zimmer: 7 Heizungsart: Ofenheizung Das Haus hat eine Putzfassade, die teilweise mit Schiefer verkleidet ist. Die Beheizung erfolgt derzeit über einen Kachelofen. Dieser sorgt für ein angenehmes Wärmegefühl und eine Kostengünstige Versorgung. Das Haus ist bereits an das Gasnetz angeschlossen, sodass eine Umrüstung der Heizungsanlage problemlos möglich ist. Diese bestehende Anbindung ermöglicht eine flexible Wahl moderner Heiztechnologien und vereinfacht eine potenzielle Umstellung auf eine effiziente Gas- oder Hybridheizung. Die Elektrik wurde teilweise modernisiert, ist aber in einigen Bereichen noch älter. Der Natursteinkeller mit Gewölbedecke bietet einen kleinen Stauraum. Die Holztreppe und der Dachboden sind in einfachem Zustand. Insgesamt bietet die Immobilie Potenzial für Modernisierung und individuelle Gestaltung.

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