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      • Sanierungsobjekt mit hervorragender Ausgangsbasis für Investoren
        Sanierungsobjekt mit hervorragender Ausgangsbasis für Investoren 
        Grünhain
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, voll unterkellert
        38.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Sympathisches Haus im Westerzgebirge
        Sympathisches Haus im Westerzgebirge 
        Grünhain
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        63.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • So könnte Ihr neues Familienhaus aussehen!
        So könnte Ihr neues Familienhaus aussehen! 
        Beierfeld , Erzgeb
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        246.900 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gut ausgestattetes Mehrfamilienhaus in familienfreundlicher Lage
        Gut ausgestattetes Mehrfamilienhaus in familienfreundlicher Lage 
        Beierfeld , Erzgeb
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        129.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ein echtes Erlebnis - Zuhause mit Ankleide und Wäscheschacht!
        Ein echtes Erlebnis - Zuhause mit Ankleide und Wäscheschacht! 
        Lößnitz
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        379.400 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Dieses Haus wartet auf Sie! Ausbauhaus mit viel Platzpotential!!
        Dieses Haus wartet auf Sie! Ausbauhaus mit viel Platzpotential!! 
        Elterlein
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        54.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Investieren Sie in Ihre Zukunft! Info unter 0176-24175131
        Investieren Sie in Ihre Zukunft! Info unter 0176-24175131 
        Hormersdorf , Erzgeb
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        172.489 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in guter Lage
        Mehrfamilienhaus in guter Lage 
        Thalheim , Erzgeb, Bahnhofstraße 5
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        65.000 €
        Kaufpreis
        307 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus mit tollem Grundstück in Thalheim
        Mehrfamilienhaus mit tollem Grundstück in Thalheim 
        Thalheim , Erzgeb, Friedrichstraße 12
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        95.000 €
        Kaufpreis
        336 m²
        Wohnfläche
      • Investieren Sie in eigene Sachwerte! Info unter Tel: 01520-2020707
        Investieren Sie in eigene Sachwerte! Info unter Tel: 01520-2020707 
        Stollberg /Erzgeb.
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        161.269 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Verwirklichen Sie jjetzt Ihren Traum vom eigenen Haus...01787802947
        Verwirklichen Sie jjetzt Ihren Traum vom eigenen Haus...01787802947 
        Auerbach , Erzgeb
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        181.269 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ausbaupotential - Innenstadtlage - Attraktive Räume - Denkmalschutz
        Ausbaupotential - Innenstadtlage - Attraktive Räume - Denkmalschutz 
        Aue , Sachs
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        870 m²
        Wohnfläche
      • Stellen Sie sich vor, das wäre Ihr Zuhause! Info 0173-8594517
        Stellen Sie sich vor, das wäre Ihr Zuhause! Info 0173-8594517 
        Stollberg /Erzgeb.
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        167.978 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftige ehemalige Bäckerei mit viel Gestaltungsmöglichkeiten zentral gelegen
        Sanierungsbedürftige ehemalige Bäckerei mit viel Gestaltungsmöglichkeiten zentral gelegen 
        Aue , Sachs
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        69.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • 2 Einfamilienhäuser im Paket mit Mieteinnahmen
        2 Einfamilienhäuser im Paket mit Mieteinnahmen 
        Stollberg /Erzgeb.
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage
        187.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Märchenhafte Villa in malerischer Lage ...
        Märchenhafte Villa in malerischer Lage ... 
        Tannenberg , Erzgeb
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        145.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und Garten in zentraler Lage von Lauter-Bernsbach
        Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und Garten in zentraler Lage von Lauter-Bernsbach 
        Bernsbach
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        539 m²
        Wohnfläche
        32
        Zimmer
      • Kapitalanlage oder Eigennutzung in Thum
        Kapitalanlage oder Eigennutzung in Thum 
        Thum-Jahnsbach
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        175.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
      • Großzügiges Mehrfamilienhaus in vorteilhafter, familienfreundlicher Lage
        Großzügiges Mehrfamilienhaus in vorteilhafter, familienfreundlicher Lage 
        Aue , Sachs
        9,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, frei
        89.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        34
        Zimmer
      • Neubau von zwei Zweifamilienhäusern in 09366 Stollberg/Erzgeb.
        Neubau von zwei Zweifamilienhäusern in 09366 Stollberg/Erzgeb. 
        Stollberg /Erzgeb.
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        295.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Zwönitz stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Zwönitz überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Zwönitz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Zwönitz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Zwönitz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Zwönitz oder 4-Zimmer-Wohnung in Zwönitz ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Zwönitz um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Zwönitz oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Zwönitz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Zwönitz und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Zwönitz.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Zwönitz


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.