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Freie Häuser in Grünhain-Beierfeld

Bei aktuell 97 in Grünhain-Beierfeld und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 43 Einfamilienhäuser und 26 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wollten schon immer eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 4 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 1 Reihenmittelhäuser an.

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    Zweifamilienhaus - Teilsaniert + 2000 m² Bauland

    Zweifamilienhaus - Teilsaniert + 2000 m² Bauland 

    Grünhain-Beierfeld
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    180.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Überraschung: Die Sanierung übernehmen Ihre Mieter

    Überraschung: Die Sanierung übernehmen Ihre Mieter 

    Grünhain-Beierfeld
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Zentralheizung
    49.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Frei geplantes Haus nach Ihren ganz speziellen Wünschen

    Frei geplantes Haus nach Ihren ganz speziellen Wünschen 

    Grünhain-Beierfeld
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    283.375 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Entscheiden Sie sich jetzt für Ihr individuelles Traumhaus von Kampa

    Entscheiden Sie sich jetzt für Ihr individuelles Traumhaus von Kampa 

    Grünhain-Beierfeld
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    326.725 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Hier werden Sie sich wohlfühlen!

    Hier werden Sie sich wohlfühlen! 

    Grünhain-Beierfeld
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    309.325 €
    Kaufpreis
    101 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Bezaubernde Stadtvilla - Gründerzeit - Potential  - Denkmal

    Bezaubernde Stadtvilla - Gründerzeit - Potential - Denkmal 

    Schwarzenberg
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    290.000 €
    Kaufpreis
    530 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Lassen Sie hier Ihr neues zu Hause entstehen!

    Lassen Sie hier Ihr neues zu Hause entstehen! 

    Schwarzenberg
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    279.900 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Jugendstilvilla im Schlosscharakter mit weiteren Nebengebäuden und eigenem Wasserecht
    3.000.000 €
    Kaufpreis
    2.540 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Wohnvergnügen ein Leben lang!

    Wohnvergnügen ein Leben lang! 

    Aue
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    165.360 €
    Kaufpreis
    121 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Entscheiden Sie sich jetzt für Ihr individuelles Traumhaus von Kampa

    Entscheiden Sie sich jetzt für Ihr individuelles Traumhaus von Kampa 

    Bockau
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    344.900 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • 15.000 € staatliche Förderung für Ihr Traumhaus!

    15.000 € staatliche Förderung für Ihr Traumhaus! 

    Bockau
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    323.755 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ihr individuell geplantes Traumhaus von KAMPA

    Ihr individuell geplantes Traumhaus von KAMPA 

    Bockau
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    299.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Revitalisieren Sie diese Immobilie im Erzgebirge

    Revitalisieren Sie diese Immobilie im Erzgebirge 

    Aue
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Zentralheizung
    149.000 €
    Kaufpreis
    502 m²
    Wohnfläche
    23
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus zu neuen Preis

    Mehrfamilienhaus zu neuen Preis 

    Bockau
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage
    110.000 €
    Kaufpreis
    277 m²
    Wohnfläche
  • Wie wäre es mit einer schicken Stadtvilla in traumhafter Lage ?

    Wie wäre es mit einer schicken Stadtvilla in traumhafter Lage ? 

    Bockau
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
    295.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ausbaupotential - Innenstadtlage - Attraktive Räume - Denkmalschutz

    Ausbaupotential - Innenstadtlage - Attraktive Räume - Denkmalschutz 

    Aue
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    395.000 €
    Kaufpreis
    870 m²
    Wohnfläche
  • 10 Wohnungen + 4 Gewerbe in Aue/ Zeller Berg

    10 Wohnungen + 4 Gewerbe in Aue/ Zeller Berg 

    Aue
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    500.000 €
    Kaufpreis
    1.121 m²
    Wohnfläche
    32
    Zimmer
  • Liebevoll saniert - Moderne WE - Stellplätze optional

    Liebevoll saniert - Moderne WE - Stellplätze optional 

    Aue
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    259.000 €
    Kaufpreis
    272 m²
    Wohnfläche
    18
    Zimmer
  • Moderne Stadtvilla in Ortsrandlage mit Erzgebirgsblick! (inklusive Grundstück)

    Moderne Stadtvilla in Ortsrandlage mit Erzgebirgsblick! (inklusive Grundstück) 

    Lößnitz
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    332.400 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Familientaugliche Stadtvilla mit Balkon und überdachter Terrasse! (inklusive Grundstück)

    Familientaugliche Stadtvilla mit Balkon und überdachter Terrasse! (inklusive Grundstück) 

    Lößnitz
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    331.400 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Grünhain-Beierfeld stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Grünhain-Beierfeld überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Grünhain-Beierfeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Grünhain-Beierfeld mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Grünhain-Beierfeld gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Grünhain-Beierfeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Grünhain-Beierfeld ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Grünhain-Beierfeld um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Grünhain-Beierfeld oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Grünhain-Beierfeld zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Grünhain-Beierfeld und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Grünhain-Beierfeld.

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