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        Lauter , Sachs
        Ausstattung: Garten, als Ferienimmobilie geeignet
        95.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus unterhalb des Stadtparks
        sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus unterhalb des Stadtparks 
        Aue , Sachs, Mozartstraße 1
        Ausstattung: keine Angabe
        39.000 €
        Mindestpreis
        430 m²
        Wohnfläche
      • Attraktive Kapitalanlage in Aue!
        Attraktive Kapitalanlage in Aue! 
        Aue , Sachs
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, saniert
        330.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus in Lauter-Bernsbach!
        Großes Einfamilienhaus in Lauter-Bernsbach! 
        Bernsbach
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        250.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Aue zu verkaufen!
        Mehrfamilienhaus in Aue zu verkaufen! 
        Aue , Sachs
        Ausstattung: voll unterkellert
        49.000 €
        Kaufpreis
        560 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Saniertes Renditeobjekt mit Balkonanlage im Stadtzentrum von Aue
        Saniertes Renditeobjekt mit Balkonanlage im Stadtzentrum von Aue 
        Aue , Sachs
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, saniert
        395.000 €
        Kaufpreis
        569 m²
        Wohnfläche
        26
        Zimmer
      • Neu
        Wohn-/Geschäftshaus in 08315 Lauter-Bernsbach, Lauter  k
        Wohn-/Geschäftshaus in 08315 Lauter-Bernsbach, Lauter k 
        Lauter , Sachs
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, teilweise unterkellert, frei
        242.300 €
        Kaufpreis
        577 m²
        Wohnfläche
      • !Direkt vom Eigentümer! Einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum mit starker Rendite
        !Direkt vom Eigentümer! Einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum mit starker Rendite 
        Aue , Sachs, R.-Breitscheid-Str. 3
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert
        799.000 €
        Kaufpreis
        742 m²
        Wohnfläche
        27
        Zimmer
      • Ihre lukrative Geldanlage! Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Aue.
        Ihre lukrative Geldanlage! Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Aue. 
        Aue , Sachs
        Ausstattung: voll unterkellert, saniert
        810.000 €
        Kaufpreis
        695 m²
        Wohnfläche
      • Modern und stilvoll auf zwei Etagen wohnen....01714863595
        199.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Aue
        Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Aue 
        Aue , Sachs
        Ausstattung: Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
      • ** SONDERPREIS ** MFH in Bockau günstig zu verkaufen!
        99.999 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
      • Wertvolle Zeit mit der Familie erleben- Info unter 0173-8594517
        Wertvolle Zeit mit der Familie erleben- Info unter 0173-8594517 
        Schwarzenberg /Erzgeb.
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        177.809 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kaufen und sofort einziehen! Tolles Doppelhaus mit Potenzial in Schwarzenberg zu verkaufen!
        Kaufen und sofort einziehen! Tolles Doppelhaus mit Potenzial in Schwarzenberg zu verkaufen! 
        Schwarzenberg /Erzgeb.
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        199.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Attraktive Eigentumswohnung(en) mit Eigenheimcharakter
        246.470 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Moderner Zeitgeist mit Home - Office im Erdgeschoss!
        Moderner Zeitgeist mit Home - Office im Erdgeschoss! 
        Lößnitz
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        350.400 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Genießen Sie die sonnigen Ausblicke in Ihrem neuen Traumhaus!
        Genießen Sie die sonnigen Ausblicke in Ihrem neuen Traumhaus! 
        Lößnitz
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        373.400 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Wohnglück in moderner Gestaltung wird wahr!
        Ihr Wohnglück in moderner Gestaltung wird wahr! 
        Lößnitz
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        331.400 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen und Gewerbe unter einem Dach!
        Wohnen und Gewerbe unter einem Dach! 
        Schwarzenberg /Erzgeb.
        Ausstattung: keine Angabe
        379.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Gemütliche Doppelhaushälfte in Grünhain. Arzgebirg, wie bist du schie!
        Gemütliche Doppelhaushälfte in Grünhain. Arzgebirg, wie bist du schie! 
        Grünhain
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        169.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Lauter-Bernsbach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Lauter-Bernsbach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lauter-Bernsbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lauter-Bernsbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lauter-Bernsbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lauter-Bernsbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Lauter-Bernsbach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Lauter-Bernsbach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Lauter-Bernsbach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Lauter-Bernsbach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lauter-Bernsbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Lauter-Bernsbach.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.