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      • 1/1
        Neu
        Mehrfamilienhaus mit großer Werkstatt und viel Grundstücksfläche
        Mehrfamilienhaus mit großer Werkstatt und viel Grundstücksfläche 
        Langenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin
        199.999 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Kapitalanlage  MFH mit guter Rendite
        Kapitalanlage MFH mit guter Rendite 
        Aue Bad-Schlema
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        790.000 €
        Kaufpreis
        655 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Wohn- und Geschäftshaus in Lößnitz !
        Wohn- und Geschäftshaus in Lößnitz ! 
        Lößnitz, Untere Bahnhofstraße 3
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        285.000 €
        Kaufpreis
        635 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/2
        Mit der Familie in die Hauptstadt des Erzgebirges.
        Mit der Familie in die Hauptstadt des Erzgebirges. 
        Annaberg-Buchholz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Abstellraum, Kamin
        169.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/1
        Traditionelles, zeitloses Einfamilienhaus
        Traditionelles, zeitloses Einfamilienhaus 
        Johanngeorgenstadt, Am Grauen Mann 3
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        160.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Thum
        Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Thum 
        Thum
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        74.800 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Kleines Bauernhaus mit Garagen und Nebengelass  in Weißbach zu verkaufen! 360° Rundgang
        Kleines Bauernhaus mit Garagen und Nebengelass in Weißbach zu verkaufen! 360° Rundgang 
        Langenweißbach / Weißbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        150.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Koffer packen und sofort einziehen! Schönes Einfamilienhaus in Raschau!
        Koffer packen und sofort einziehen! Schönes Einfamilienhaus in Raschau! 
        Raschau , Erzgeb
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        283.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit großer Werkstatt und viel Grundstücksfläche
        Mehrfamilienhaus mit großer Werkstatt und viel Grundstücksfläche 
        Raschau , Erzgeb
        Ausstattung: voll unterkellert
        199.999 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Werden Sie zum Teil der Geschichte - Ihr ganz besonderes neues Zuhause in Bermsgrün!
        Werden Sie zum Teil der Geschichte - Ihr ganz besonderes neues Zuhause in Bermsgrün! 
        Schwarzenberg /Erzgeb.
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert
        70.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Top Gewerbeeinheit sucht neue Nutzung!
        Top Gewerbeeinheit sucht neue Nutzung! 
        Schwarzenberg /Erzgeb.
        Ausstattung: Neubau
        299.500 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • IHR neues Projekt - denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Beierfeld
        49.900 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Mit Mieteinnahmen zum Eigentum ...
        Mit Mieteinnahmen zum Eigentum ... 
        Elterlein
        Ausstattung: Gartenanteil, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        140.000 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ihr Eigenheim in Grünhain! Großer Garten und viele Möglichkeiten!
        Ihr Eigenheim in Grünhain! Großer Garten und viele Möglichkeiten! 
        Grünhain
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert
        179.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Leben statt Wohnen! Ihr Wohntraum in Bernsbach
        Leben statt Wohnen! Ihr Wohntraum in Bernsbach 
        Bernsbach
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Haus In Breitenbrunn! Viel Platz und viele Möglichkeiten!
        Ihr Haus In Breitenbrunn! Viel Platz und viele Möglichkeiten! 
        Breitenbrunn /Erzgeb.
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Zentralheizung, frei
        79.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Ein Haus zum Selbermachen
        Ein Haus zum Selbermachen 
        Lauter , Sachs
        Ausstattung: Garten, Dielenboden
        55.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes Mehrfamilienhaus in Lauter-Bernsbach!
        Schönes Mehrfamilienhaus in Lauter-Bernsbach! 
        Lauter , Sachs
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        334 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Wunderschönes Einfamilienhaus - verwirklichen Sie sich im Eigenheim!
        Wunderschönes Einfamilienhaus - verwirklichen Sie sich im Eigenheim! 
        Crottendorf , Erzgeb
        Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Neubaustandard
        Auf Anfrage
        Preis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr neues Eigenheim zum Selbstgestalten!
        Ihr neues Eigenheim zum Selbstgestalten! 
        Breitenbrunn /Erzgeb.
        Ausstattung: voll unterkellert
        89.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Raschau-Markersbach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Raschau-Markersbach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Raschau-Markersbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Raschau-Markersbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Raschau-Markersbach gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Raschau-Markersbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Raschau-Markersbach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Raschau-Markersbach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Raschau-Markersbach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Raschau-Markersbach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Raschau-Markersbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Raschau-Markersbach.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Raschau-Markersbach

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.