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Freie Häuser in Breitenbrunn/Erzgebirge

Wählen Sie hier aus 61 Häusern, die aktuell in Breitenbrunn/Erzgebirge und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 27 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 13 angeboten werden, hier bekommen Sie das richtige Objekt. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 2 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 0 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • 15.000 € staatliche Förderung für Ihr Traumhaus!

    15.000 € staatliche Förderung für Ihr Traumhaus! 

    Breitenbrunn
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    287.655 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ihr individuell geplantes Traumhaus von KAMPA

    Ihr individuell geplantes Traumhaus von KAMPA 

    Breitenbrunn
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    268.550 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ein Traum wird wahr. Ihr individuelles KAMPA-Haus

    Ein Traum wird wahr. Ihr individuelles KAMPA-Haus 

    Breitenbrunn
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    301.280 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ihr neues Heim - Ländlich gelegen mit atemberaubenden Ausblick!

    Ihr neues Heim - Ländlich gelegen mit atemberaubenden Ausblick! 

    Breitenbrunn
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    185.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Bezaubernd / Verschlafen - Umbaupotential - Altstadt - Denkmal

    Bezaubernd / Verschlafen - Umbaupotential - Altstadt - Denkmal 

    Schwarzenberg
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    290.000 €
    Kaufpreis
    530 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Liebevoll renoviertes Renditeobjekt im Erzgebirge

    Liebevoll renoviertes Renditeobjekt im Erzgebirge 

    Schwarzenberg/Erzgebirge
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    560.000 €
    Kaufpreis
    653 m²
    Wohnfläche
    25
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 08349 Johanngeorgenstadt, Chopinstr.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 08349 Johanngeorgenstadt, Chopinstr. 

    Johanngeorgenstadt
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    55.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
  • Ihr Traumhaus mit Garten – Doppelhaushälfte in Toplage von Schwarzenberg

    Ihr Traumhaus mit Garten – Doppelhaushälfte in Toplage von Schwarzenberg 

    Schwarzenberg
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    269.900 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Frei geplantes Haus nach Ihren ganz speziellen Wünschen

    Frei geplantes Haus nach Ihren ganz speziellen Wünschen 

    Grünhain-Beierfeld
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    283.375 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Entscheiden Sie sich jetzt für Ihr individuelles Traumhaus von Kampa

    Entscheiden Sie sich jetzt für Ihr individuelles Traumhaus von Kampa 

    Grünhain-Beierfeld
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    326.725 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Hier werden Sie sich wohlfühlen!

    Hier werden Sie sich wohlfühlen! 

    Grünhain-Beierfeld
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    309.325 €
    Kaufpreis
    101 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus zu neuen Preis

    Mehrfamilienhaus zu neuen Preis 

    Bockau
    9,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage
    110.000 €
    Kaufpreis
    277 m²
    Wohnfläche
  • Wie wäre es mit einer schicken Stadtvilla in traumhafter Lage ?

    Wie wäre es mit einer schicken Stadtvilla in traumhafter Lage ? 

    Bockau
    9,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
    351.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Schulgasse in Raschau

    Zwangsversteigerung Haus, Schulgasse in Raschau 

    Raschau
    9,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    120.000 €
    Kaufpreis
    305 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Immobilie in Raschau OT Markersbach

    Immobilie in Raschau OT Markersbach 

    Raschau OT Markersbach
    9,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    40.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 08352 Raschau-Markersbach, Schulgasse

    Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 08352 Raschau-Markersbach, Schulgasse 

    Raschau-Markersbach
    9,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    120.000 €
    Kaufpreis
    305 m²
    Wohnfläche
  • Entscheiden Sie sich jetzt für Ihr individuelles Traumhaus von Kampa

    Entscheiden Sie sich jetzt für Ihr individuelles Traumhaus von Kampa 

    Bockau
    9,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    344.900 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • 15.000 € staatliche Förderung für Ihr Traumhaus!

    15.000 € staatliche Förderung für Ihr Traumhaus! 

    Bockau
    9,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    323.755 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ihr individuell geplantes Traumhaus von KAMPA

    Ihr individuell geplantes Traumhaus von KAMPA 

    Bockau
    9,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    299.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Mach es zu Deinem Projekt und starte noch 2019 damit!

    Mach es zu Deinem Projekt und starte noch 2019 damit! 

    Grünhain-Beierfeld
    10,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Zentralheizung
    49.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Breitenbrunn/Erzgebirge stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Breitenbrunn/Erzgebirge überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Breitenbrunn/Erzgebirge sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Breitenbrunn/Erzgebirge mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Breitenbrunn/Erzgebirge gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Breitenbrunn/Erzgebirge oder 4-Zimmer-Wohnung in Breitenbrunn/Erzgebirge ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Breitenbrunn/Erzgebirge um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Breitenbrunn/Erzgebirge oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Breitenbrunn/Erzgebirge zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Breitenbrunn/Erzgebirge und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Breitenbrunn/Erzgebirge.

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