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    Online seit: 16.02.2025

    Eleganz trifft Effizienz: Ihre neue Traumvilla in Höchberg

    97204 Höchberg 
    587.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    166 m²
    Wohnfläche
    550 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 587.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97204 Höchberg 
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Erleben Sie die Verwirklichung Ihrer Wohnträume in dieser modernen, projektbezogenen Villa in Höchberg. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² und einem Grundstück von 550 m² genießen Sie höchsten Lebenskomfort. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein praktisches Gäste-WC. Der KFW40 Standard sorgt für herausragende Energieeffizienz. Ihr Eigenheim wird individuell nach Ihren Wünschen gestaltet, inklusive des Active Time Dienstleistungspakets für die Ambitionierten, das bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket beinhaltet die Verlegung des Estrichs sowie die Installation von Sanitäranlagen und Heizungen wie auch Elektroarbeiten, inklusive der Montage von Schaltern und Steckdosen. Zusätzlich werden Heizungspumpe und Heizkörper gemäß Wärmebedarf montiert und allkauf übernimmt die Abnahme sowie Beantragung bei Ihrem Energieversorger. Die Sanitäreinrichtungen sind bereit zur Montage nach dem Fliesenlegen durch Sie als Bauherrn. Zu den weiteren Vorzügen zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie lichtdurchflutete Großzügigkeit.

    Ausstattung

    Das innovative Konzept von Allkauf ermöglicht Ihnen den Hausbau auch mit geringem oder keinem Eigenkapital. Durch Eigenleistungen sparen Sie Geld und dennoch erleichtern unsere Ausbaupakete die Materialbeschaffung und Anleitungen bleiben Ihnen erspart. Die verschiedenen Ausbaustufen passen sich Ihrem Zeitplan an.Der Kaufpreis umfasst das gesamte Haus inklusive Bodenplatte, vollständige Technikinstallationen bis hin zu Bodenbelägen und sanitären Einrichtungen. Anpassungen am Grundriss, der Ausstattung oder der Ausbaustufe sind jeder Zeit möglich. Gerne erstelle ich Ihnen ein individuelles Angebot inklusive aller Nebenkosten für finanzielle Sicherheit.Endlich in den eigenen vier Wänden? Ich freue mich auf Ihren Anruf.

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Sollte Ihnen noch ein passendes Grundstück fehlen - kein Problem! In Höchberg und Umgebung gibt es eine Vielzahl an verfügbaren Bauplätzen. Das aktuelle Angebot bezieht sich auf ein exemplarisches Grundstück.Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz mithilfe unseres Netzwerks und innovativer Werkzeuge.Haben Sie bereits Land erworben? Fantastisch! Planen wir gemeinsam Ihr Wunschhaus auf Ihrem Grundstück - sei es ein Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla.

    Sonstiges

    Vereinbaren Sie heute noch einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch! Ich berücksichtige Ihre Vorstellungen hinsichtlich Größe, Ausstattung, Lage und Kosten Ihres Traumhauses.Gerne erläutere ich auch die Vorteile eines allkauf-Hauses und zeige maßgeschneiderte Optionen auf.Finanzierungsberatung erhalten Sie ebenfalls über unsere Partner.Transparenz sorgt dafür, dass keine bösen Überraschungen auftreten.Unsere Partnerschaft begleitet Sie vom Planungsstart bis zum Einzug.Mit allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit durch garantierte Lieferzeiten, Fertigstellungsgarantie sowie Festpreissicherheit.Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich unter: Achim Fischer Mobil: 0170 743 7796 E-Mail: achim.fischer(at)allkauf.de Beachten Sie bitte unsere AGB sowie Informationspflichten gemäß DSGVO.Verpflichtende Angaben nach EnEV 2014: Es handelt sich um ein Neubauprojekt ohne aktuellen Energieausweis; dieser wird zur Erstellung bereitgestellt.Bilder dienen nur als Beispiele.Die Verantwortung für Korrektheit oder Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen.Nettogrundfläche gemäß DIN 277.Allkauf steht für höchste Sicherheit: schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung.Für zukünftige Hausbesitzer bedeutet das stressfreies Bauen ohne unvorhergesehene Herausforderungen in Bezug auf Zeiten oder Kosten.Warum? Weil Allkauf für Liefergarantien und Festpreise bekannt ist.

    allkauf haus GmbH

    Herr Achim Fischer

    Impressum

    Exposé-ID: 22061479  |  Referenz-ID: EF-AF--f-0902-CV6-202402


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