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    Online seit: 17.02.2025

    SACKGASSE! 1.WOHNSITZ MÖGLICH! WOHNEN UNTER REET MIT SAUNA & KAMIN!

    17459 Zempin
    590.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    100 m²
    Wohnfläche
    453 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheSaunaAbstellraumKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 590.000 €
    Angaben zur Provision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. sind bei KV Abschluss von dem Käufer zu zahlen.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    17459 Zempin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    ****HERZLICH WILLKOMMEN**** Sie träumen schon lange von einem Haus unter Reet in Zempin? Dann sollten Sie dieses Haus unbedingt ansehen... Die Aufteilung ist gut gelungen. Im Erdgeschoss befindet sich sogar ein Schlafbereich, so können Sie, egal ob Jung - ob Alt, das Haus immer nutzen. Zurückgekehrt im Herbst & Winter von langen Spaziergängen schnell ab in die Sauna und danach bei einem guten Glas Rotwein in dem Kaminfeuer gedanklich versinken... Übrigens im Sommer steht der Hauseigene Strandkorb am Ostseestrand (10 Gehminuten) und erwartet Sie! WOHNEN IN EINER SACKGASSENLAGE! Sie können das Haus für sich als 1. Wohnsitz oder eben für sich und die Familie als Ferienhaus nutzen. Ansehen & einziehen & sich daran erfreuen & genießen!

    Ausstattung

    ERDGESCHOSS: Diele, Wohn-und Essbereich mit Kamin und EBK, Duschbad mit Sauna, Schlafbereich DACHGESCHOSS: 2 Schlafbereiche und Duschbad gefliest in Mosaik. DACHBODEN: ... über eine Einschubtreppe erreichbar und hier ist Platz für Deko, Koffer etc. Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage ist von extern begehbar. Hier finden auch Waschmaschine und Trockner Platz. Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung / Gas. Böden: Fliesen / Parkett Auch das Gartenhäuschen ist praktisch für Fahrräder, Bollerwagen, Rasenmäher usw. Das Grundstück ist mehr offen als eingezäunt. Eine Buchenhecke grenzt die Grundstücke zu den Nachbarn ab. Nach vorne hin, ist es über einen Friesenwall bepflanzt. Auf der Terrasse ist ein Platz für Sie im Strandkorb reserviert. 2 PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

    Lage

    Zwischen Zinnowitz und Koserow gelegen - das Seebad Zempin - die schmalste Stelle der Insel - hier genießen Sie das Achterwasser mit traumhaften Sonnenuntergängen und die Ostsee mit schönem Strand. Das Haus befindet sich in einer kleinen Reetdachwohnanlage mit insgesamt 12 Häusern in einer Sackgasse. Zum Achterwasser sind es ca. 300 m und zur Ostsee 5 Fahrradminuten. In Zempin gibt es einen kl. Hafen, aber auch der 5 Autominuten entfernte Yachthafen in Zinnowitz bietet sich sehr gut für Bootsfreunde an. Zempin hat eine UBB-Haltestelle, so dass Sie auch mit der Bahn nach Wolgast, Berlin oder in die Kaiserbäder fahren können. Der Bäcker und die Post sind fußläufig erreichbar. Alles andere für den täglichen Bedarf erhalten Sie in den anliegenden Ostseebädern Zinnowitz, Koserow oder direkt in Wolgast.

    Sonstiges

    Gern beantworten wir Ihre Anfrage nach Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift, E-Mail und der Telefonnummer - wir danken für Ihr Verständnis. Ihre Angaben werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Alle Angaben wurden so von dem Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Mehrwertsteuer kann nicht sep. ausgewiesen werden. Es ist gemäß B-Plan ein Haus zum Dauerwohnen.
    Logo Frau C. Neumann

    Carina Neumann-Immobilien

    Frau C. Neumann

    Impressum

    Exposé-ID: 22090868


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