Neuwertiger Bungalow mit Gästehaus, Wintergarten, Poolanlage - Fredersdorf b. Berlin - Luxus Pur!

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Fredersdorf-Vogelsdorf! Dieser neuwertige Bungalow, erbaut im Jahr 2019, bietet eine exquisite Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Wohnambiente. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 830 m² erstreckt sich ein beeindruckendes Zuhause mit ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf einer Etage. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie. Das luxuriöse Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer, rollstuhlgerechter Dusche, wird auch hohen Ansprüchen gerecht und macht die Morgenroutine zum Wellness-Erlebnis. Ein zusätzliches Gäste-Bad (Finnhütte) und der gemütliche Wintergarten mit Kaminofen erweitern das komfortable Wohnangebot. Zusätzlich sorgt die durchdachte Elektroinstallation für optimale Konnektivität, indem jeder Raum mit schnellem Internetzugang ausgestattet ist. Die großzügige Küche mit Anschluss an den Wintergarten und Blick auf die Pool-Landschaft ist ein wahres Paradies für Kochliebhaber. Sie ist mit einer hochwertigen Einbauküche aus dem Jahr 2019 ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für eine Esstafel. Egal ob in privater Runde oder gesellige Abende mit Freunden und Familie, sie bietet genügend Platz und Möglichkeiten für Ihre Vorstellungen. Der Bungalow ist ausgestattet mit einer effizienten Gas-Brennwert-Therme, unterstützt durch zwei Solarmodule für die Warmwasseraufbereitung sowie einer Fußbodenheizung für wohlige Wärme im Winter. Dank 3-fach verglaster Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien genießen Sie stets optimalen Lärmschutz und Energieeffizienz. Die liebevoll gestalteten holzfurnierten Innentüren verleihen dem Haus zusätzlichen Charme. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Außenanlage. Genießen Sie entspannte Tage auf einer der drei großzügigen Terrassen, tauchen Sie ein in den beheizten Pool (5x4 m) mit Überdachung oder entspannen Sie in der hauseigenen Sauna. Ein Brunnen sowie gepflasterte Wege führen durch den gepflegten Gartenbereich. Für Ihre

Allgemeine Angaben: - Bebauung: freistehendes Einfamilienhaus, bungalowstil - Nutzungsart: Selbstnutzung - Grundstück: 4-eckig, rechteckig, regelmäßig, vorderes GS - Grenzverhältnisse: geklärt, Grenzbebauung Nachbarhaus - Baulast: Leitungsrecht für Wasserleitung (eingetragen) - Zuwegung: eigene Zufahrt - Ver- und Entsorgung: voll erschlossen, Glasfaser im Haus - Entwicklungszustand: fertig gestellt - Außenanlagen: Zaunanlage mit elektrischem Tor, 3 Terrassen, 1 fester Pool mit Überdachung und Sitzecke beheizt (5x4 m), Brunnen, gepflasterte Wege, Carport mit Schuppen, 2 x Nebengelasse: 1 x massiv mit Stromanschluss (Werkstatt), 1 x Finnhütte, 56 qm, Wasser- und Stromanschluss und Kaminofen, Sauna , 3 Räume (Gäste- und Hobbyräume) - Stellplätze: 2 (1 Carport, 1 Außenstellplatz) - Größe Grundstück: ca. 830 m² (Eigentumsland) Baubeschreibung Haus: - Wohnfläche: ca. 133 m² - Nutzfläche: ca. 190 m² - Bauweise: massiv (Markon-Haus) - Baujahr: 2019 - Geschosszahl: 1 - Anzahl Zimmer: 4 (1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Wintergarten, 1 Küche, 1 Bad, 1 HWR, 1 Flur) - Zustand: sehr gepflegt, neuwertig Ausstattung: - Dach: Walmdach, eingedeckt mit Tonziegeln, begehbar über Bodeneinschubtreppe, gedämmt, Abstellfläche, Licht - Mauerwerk: Blähton-Wandelemente - Dämmung:ja (16 cm) - Fassade: Putz - Böden:Fliesen - Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien - Türen:holzfurniert mit Dekor (innen) - Bad/WC: 1 Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche (rollstuhlgerecht) - Küche:Einbauküche aus 2019, AK: 40.000 € - Heizung: Zentralheizung, Gas-Brennwert-Therme, Warmwasseraufbereitung über 2 Solarpanele und Heizung, Fußbodenheizung, Kaminofen im Wintergarten - Elektroinstallation: 2019, jeder Raum verfügt über Internet, extra viele Steckdosen - Sanitärinstallation: 2019

Das Haus wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten. Bitte beachten Sie auch den beigefügten Datenschutz und die Wiederrufsbelehrungen. Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Angaben und Unterlagen des Verkäufers.