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    Online seit: 17.02.2025

    Ihr Traumhaus: Individuell, Effizient und Nachhaltig

    53804 Much
    420.220 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    164 m²
    Wohnfläche
    634 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 420.220 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Much! Dieses projektiere Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 164,79 m² verteilt auf zwei Etagen und einem Grundstück von 634,00 m² haben Sie genügend Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Allein oder mit Ihrer Familie - hier finden Sie den perfekten Ort zum Wohlfühlen. Der Bau dieses Hauses entspricht dem KFW55-Standard und verspricht somit höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

    Ausstattung

    Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Ausstattung: eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme im Winter sowie erfrischende Kühle im Sommer. Durch die Fußbodenheizung wird jeder Raum gleichmäßig temperiert. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden garantieren Ihnen nicht nur einen optimalen Schallschutz, sondern auch maximale Sicherheit und Energieeffizienz. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt zudem für ein gesundes Raumklima. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein Gefühl von Weite und Offenheit - perfekt für lichtdurchflutete Räume! Darüber hinaus erhalten Sie eine Echtholztreppe sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel. Diese Qualitätsmerkmale garantieren Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch Sicherheit für Ihre Familie.

    Lage

    Die Gemeinde Much im Bergischen Land, ca. 30 km nordöstlich von Bonn und 35 km östlich von Köln gelegen, bietet eine ideale Kombination aus urbaner Anbindung und natürlicher Schönheit. Mit ca. 15.000 Einwohnern zählt Much zu den ältesten Gemeinden des Rhein-Sieg-Kreises und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Ihr neues Zuhause befindet sich in einem attraktiven und idyllischen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und allen öffentlichen Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe oder in wenigen Autominuten zu erreichen In der Freizeitgestaltung bietet Much diverse Möglichkeiten wie Reitsport, Tennis, Golf, Schwimmen im Freibad oder Hallenbad, Wandern, Radfahren, Angeln und Mountainbiking. Kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Lesungen und Theateraufführungen bereichern das kulturelle Angebot.

    Sonstiges

    Alles drin - und noch vieles mehr Neben diesen Inklusivleistungen bieten wir von allkauf Ihnen noch viel mehr. Wir garantieren Ihnen eine Just-in-time-Lieferung, laden Sie zu uns ins Bemusterungszentrum ein, wo Sie aus zahlreichen Markenprodukten Ihre Lieblingsstücke auswählen können, und wir stellen Ihnen vor Ort einen persönlichen Ausbauberater zur Seite. Auch in allen Fragen rund um das Thema Finanzierung beraten wir Sie kompetent und unabhängig. Und natürlich setzen wir bei Ihrem Traumhaus auf toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien. Und wenn Sie jetzt denken, dass Sie bei diesem umfangreichen All-inclusive-Paket tief in die Tasche greifen müsst, dann können wir Sie beruhigen. Denn dank unseres durchdachten Ausbaukonzeptes sparen Sie bares Geld und können sich Ihren Traum vom Eigenheim zu mietähnlichen Konditionen erfüllen. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Logo Frau Irina Buslei

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Irina Buslei

    Impressum

    Exposé-ID: 22100337  |  Referenz-ID: Ibu20052025H1PTOPmg


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