Charmantes Blockhaus im grünen Dorfidyll

Dieses Haus aus dem Baujahr 1994 bietet mit rund 143 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern eine durchdachte Basis für komfortables Wohnen mit viel Platz im Alltag. Der Außenauftritt wirkt gepflegt und natürlich, mit einer einladenden Zufahrt und einem Gartenbereich, der Raum für Spiel, Entspannung und gemeinsame Zeit im Freien schafft. Ein Balkon ergänzt die Außenflächen und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten je nach Tageszeit und Wetter. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Eingangsbereich, von dem aus sich die Räume funktional erschließen lassen. Im Erdgeschoss liegt der Schwerpunkt auf dem gemeinschaftlichen Wohnen. Der Wohnbereich präsentiert sich mit sichtbarer Holzoptik an Wänden und Decke, was eine warme, behagliche Atmosphäre erzeugt. Große Fensterflächen und Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum angenehm mit dem Garten. Ein Kaminofen ist als klar erkennbares Ausstattungsmerkmal vorhanden und unterstützt eine gemütliche Wohnstimmung, besonders in der kühleren Jahreszeit. Der Wohn und Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet flexible Stellmöglichkeiten für Sofa, Medienmöbel und einen großen Esstisch. Dadurch lassen sich Familienalltag und Gästeempfang gut miteinander verbinden, ohne dass es eng wird. Die Bodenflächen sind in den gezeigten Bereichen gefliest, was pflegeleicht ist und sich im Alltag bewährt. Die Küche ist separat angeordnet und bietet eine klassische Einbauküchenoptik mit viel Arbeitsfläche und Stauraum. Durch die Fenster ist auch hier eine gute Belichtung gegeben. Die Nähe zum Essbereich erleichtert kurze Wege beim Kochen und Servieren. Ein Gäste WC ist vorhanden und ergänzt das Raumangebot im Alltag sinnvoll. Mit insgesamt 5 Zimmern stehen neben dem Wohnbereich mehrere weitere Räume zur Verfügung, die sich je nach Bedarf als Schlaf Kinder Arbeits oder Gästezimmer nutzen lassen. Damit bietet das Haus die nötige Flexibilität, um sich an unterschiedliche Lebensphasen anzupassen. Der Garten ist

Die Immobilienbörsen kürzen Texte und begrenzen die Bilderanzahl! Fordern Sie unser komplettes Exposé per E-Mail oder telefonisch an. Bei Kontaktaufnahme bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Daten mit Adresse und Rufnummer. Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV): Energieausweistyp: Bedarf gültig bis: 23.11.2035 Baujahr des Hauses: 1994 Baujahr der Heizung: 1994 Hauptenergieträger: Gas Energiekennwert: 245,2kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Als Immobilienexperten mit zahlreichen Auszeichnungen bieten wir Ihnen einen Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis weit über den Notartermin hinaus begleitet. Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des aktuellen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie bei Ihrem Verkauf unterstützen. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns jederzeit unter der kostenfreien Rufnummer 0800 - 646 0 646. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung übernimmt FALC Immobilien für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr.