Erstbezug! Moderne Maisonette-Wohnung mit exklusiven Details und Balkon

Willkommen in Ihrer neuen Maisonette-Wohnung! Diese exklusive Neubauwohnung verbindet die Vorzüge eines Hauses mit den Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung. Auf ca. 105 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erleben Sie ein großzügiges Raumkonzept mit durchdachter Aufteilung – perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Stil und Komfort legen. Erdgeschoss Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch große, bodentiefe Fenster eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Der elegante Parkettboden und die hochwertige Ausstattung verleihen diesem Bereich eine stilvolle Note. Angrenzend befindet sich die moderne, offene Küche, die sich ideal für Ihre individuellen Einrichtungsideen eignet. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum großzügigen West-Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab und sorgen für zusätzlichen Komfort und Ordnung. Obergeschoss Die obere Etage bietet Ihnen einen Rückzugsort mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die ebenfalls von den bodentiefen Fenstern profitieren. Das Hauptbadezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Fenster ist ein echtes Highlight und bietet Ihnen modernen Komfort. Zusätzlich steht ein weiteres Duschbad zur Verfügung, sodass auch in hektischen Momenten ausreichend Platz für alle Bewohner geboten wird. Weitere Highlights Design-Bäder: Bodengleiche Duschen, hochwertige Armaturen und ein stilvolles Ambiente. Komfortable Ausstattung: Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Praktische Extras: Ein eigenes Kellerabteil, ein Motorradstellplatz und Fahrradstellplätze bieten zusätzlichen Komfort. Tiefgaragenstellplatz: Ein sicherer Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls

Ausstattungshighlights Großzügige Maisonette-Aufteilung: Wohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf zwei Ebenen – ideal für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. West-Balkon: Perfekt für sonnige Stunden und Entspannung im Freien. Exklusive Design-Bäder: Bodengleiche Duschen, Badewanne, Fenster und hochwertige Armaturen sorgen für modernes Wohlfühlambiente. Bodentiefe Fenster: Lichtdurchflutete Räume für ein helles und einladendes Wohnklima. Elektrische Rollläden: Komfortable Steuerung und zusätzliche Privatsphäre. Hochwertige Bodenbeläge: Eleganter Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen. Fußbodenheizung: Angenehme Wärme in allen Räumen für maximalen Komfort. Moderne Be- und Entlüftungsanlage: Sorgt für ein gesundes Raumklima und Energieeffizienz. Sicherheitsausstattung: Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit. Praktischer Stauraum: Ein eigener Kellerabteil und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung. Stellplätze: Tiefgaragenstellplatz, Motorradstellplatz und Fahrradstellplätze vorhanden. Barrierefrei und bequem: Aufzugsanlage für alle Ebenen. Diese Ausstattung macht die Maisonette-Wohnung zu einem modernen und komfortablen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

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