Provisionsfrei: 4-Zimmer Neubau mit Altbaucharme in Bestlage

Im stilvoll restaurierten Altbau von 1897, inmitten der begehrten Reichstraße 8, erwartet Sie in Hochparterrelage eine geräumige 4 Zimmer Wohnung mit rund 105 m² Wohnfläche. Die Wohnung beeindruckt mit großzügigen Raumhöhen, weiten Räumen und hochwertiger Ausstattung, wie Echtholzparkett, Fußbodenheizung, hochwertige Keramikgegenstände im Sanitärbereich, Videogegensprechanlage, 3-fach verglaste Fenster, eine vollständig regenerative Energieversorgung und vieles Mehr. 3 Schlafzimmer können vielseitig genutzt werden – zum Arbeiten, Schlafen, für die Kinder oder Gäste. Das Herzstück und Highlight ist der offene Wohn-, Ess- Kochbereich – eine Oase der Entspannung und des Lebens zugleich. Abgerundet wird dieses Schmuckstück durch eine gemütliche Terrasse im ruhigen Innenhof – hier lässt es sich nicht nur wohnen, sondern auch leben – ein Traum, den Sie sich verwirklichen können. Am 05.07.2025 veranstalten wir einen Tag der offenen Türe. Von 10-12 Uhr können Sie sich bei einem Glas Sekt mit dem Geschäftsführer über die Historie und den Charakter des Gebäudes austauschen. Schauen Sie vorbei und lassen Sie die 4 Wände für sich sprechen – wir freuen uns auf Ihren Besuch. Außerdem erhalten Sie mit Kauf der Wohnung Anspruch auf die staatliche Förderung der KfW Bank. In diesem Fall bis zu 150.000€ Darlehen zu attraktiven Zinskonditionen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - 100% regenerative Energieversorgung - Pelletheizung - Echtholzparkett - Videosprechanlage - Dreifachverglaste Kunststofffenster - Fußbodenheizung - Tageslichtbad mit exklusiver Ausstattung - Balkon - Kellerabteil - KfW-Förderung bis zu 150.000€ Darlehensanspruch zinsvergünstigt

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!