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    Online seit: 19.02.2025

    Traumhaftes PENTHOUSE: zum Erstbezug nach Renovierung: lichtdurchflutetes Wohnen mit Bergblick

    85640 Putzbrunn
    2.975 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    212 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.975 €
    Stellplatzmiete: 120 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 600 €
    Kautionstext: 3 Kaltmieten

    Standort

    85640 Putzbrunn
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    TRAUMWOHNUNG FÜR SINGLES ODER PAARE AB SOFPRT VERFÜGBAR Wir präsentieren eine einzigartige Penthouse-Maisonette-Dachterrassenwohnung in Putzbrunn bei München. Freuen Sie sich auf ein individuelles, offenes und extravagantes Wohnkonzept. Das Penthouse befindet sich im Obergeschoß eines markanten Gebäudes. Die Wohnung bietet auf 3 Ebenen modernen und luxuriösen Wohnkomfort. Auf der unteren Ebene befindet sich ein Gästezimmer, die Garderobe, das Masterschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eine Gästetoilette, ein Flur mit Einbauschrank und das offene Mastertraumbad mit Zugang zur Dachterrasse. Die mittlere Ebene ist durch die moderne und dennoch zeitlose weisse Küche mit Platz für einen Ess- oder Loungeberech, den Süd-Balkon und den Arbeitsbereich definiert. Auf Ebene 3 offenbart sich in interessanter U-Form der Wohn-, Ess- & Relaxbereich. In den Laufflächen liegt dunkler Fliesenboden, in den Schlafzimmern und im Wohn-/Essbereich ein flauschiger Teppich. Auf den beiden Terrassen liegt massives WPC. Die weiße Designerküche bietet genügend Arbeitsfläche und Stauraum. Die hochwertigen Siemens-Geräte runden das Küchenkonzept ab. Das Masterbad mit freistehender Badewanne, bodenebener Dusche mit Mosaikfliesen, Toilette und zentralem Natursteindoppelwaschtisch lässt keine Wünsche offen. Für Waschmaschine und Trockner ist ein separater Bereich vorhanden. Über die großen Fensterflächen; teilweise über die Höhe von 2 Ebenen – gelangt bei jedem Wetter genug Tageslicht in die loftartige Traumwohnung. Die Wohnung wurde soeben renoviert und teilweise möbliert und steht nun ab sofort zur Verfügung. Die Wohnung wird ebenfalls zum Kauf angeboten. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

    Ausstattung

    EINZIGARTIGE PENTHOUSEWOHNUNG MIT AUSBLICK BIS IN DIE BERGE * ca. 230qm Gesamtnutzfläche * frisch renoviert * Neuer Aufzug in 2014 * Moderne, zeitlose Designerküche in weiß * zahlreiche Einbauschränke * helles offenes Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, Toilette, Dusche und Natursteindoppelwaschbecken * separates Gäste-WC * 2 Terrassen * Tiefgaragenstellplatz (2 verfügbar) * Deckeneinbauspots * separater Abstellraum für Waschmaschine & Trockner

    Grundriss

    Grundriss untere Ebene

    Lage

    Die Gemeinde Putzbrunn liegt im Südosten der Stadtgrenze Münchens. Die hervorragende Verkehrsanbindung bietet eine tolle Kombination aus Stadt- und Landleben. Die Autobahnausfahrt Hohenbrunn/Putzbrunn bietet den Anschluss an die A99 Ostumgehung München (A99), somit sind der Flughafen sowie Ausflugsziele im Süden schnell erreichbar . Mit dem Auto oder über die Busanbindung zu den S-Bahnhöfen Neubiberg und Ottobrunn sowie U-Bahnen Neuperlach-Süd und Neuperlach-Zentrum erreicht man in wenigen Minuten die Münchner Innenstadt. Direkt vor dem Haus halten die Metrobusse 55/241/212 Bushaltestelle u.a mit dem Ziel "PEP", mit über 100 Geschäften. Putzbrunn und die unmittelbare Umgebung bieten Ihnen: - 3 Kinderkrippen - 3 Kindergärten - 1 Kindertagesstätte - 1 Grundschule - 5 Sportvereine - Einkaufscenter Neuperlach - Riem Arcaden - VHS in Ottobrunn - Mittelschule in Riemerling - Realschule in Neubiberg - Gymnasium Ottobrunn - Gymnasium Neubiberg. Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 300% (vgl. München 490%).

    Logo Herr Florian Bauer

    DALEXIS ImmobilienService GmbH

    Herr Florian Bauer

    Impressum

    Exposé-ID: 22209531  |  Referenz-ID: 7494


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