4,5-Zimmer-Wohnung (ohne Balkon!) in München-Sendling

Die gut geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung liegt in einer angenehmen Wohnanlage im Hochparterre ohne Balkon und ohne Garten. Im großen Wohn-Essraum befindet sich auch die offene Küche - voll eingerichtet mit allen wichtigen technischen Geräten. Sie wurde zusätzlich mit einer schönen Thekenanrichte versehen. Die 4 Schlaf-und Gästezimmer sind unterschiedlich groß und damit auch individuell verwendbar. Es stehen praktischerweise zwei Badezimmer - einmal mit Badewanne, Dusche und Fenster und das kleinere Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - ohne Fenster - zur Verfügung. Die Bäder sind beide hell und modern gefliest und jeweils mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz steht zu einem Preis von € 100,--(Miete p.M.) zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich idealerweise für eine Familie oder auch ein Business-WG. Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie erreichen mich am besten mobil. Telefon: 0172-8918439 Gisela Droemer - Objekt- und Kundenbetreuung

- Wohnung wurde 2016 renoviert - Hochparterre - weiße Kassettentüren in allen Zimmern - Rolladen - Holz (Gemeinschaftseigentum) - Laminat & Fliesen - großzügiger Wohn-Essraum (ca. 33m²) - offene Küche mit Thekentisch - 3 Schlaf-Gästezimmer (ca.27+15+14m²) - 1 kleines Arbeitszimmer - 1 großes Badezimmer (BW, DU,WC, Fenster - hell gefliest - 1 Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - separates Gäste-WC - Fußbodenheizung in den Bädern - offene Küche mit technischen Geräten - kein Balkon - kein Garten - Gegensprechanlage - Kellerabteil - allgemeiner Fahrradabstellplatz - kleiner begrünter Innenhof mit Spielplatz - TG-Einzelstellplatz (Miete €100,-- p,M.) - gute öffentliche Anbindung (U6/Bus 54) - hervorragende Infrastruktur

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.3.2035. Endenergieverbrauch beträgt 136.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist E. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Das Objekt wird im Alleinauftrag angeboten. Die Maklercourtage wird - wie gesetzlich geregelt - vom Vermieter übernommen. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck bei einem individuell abgestimmten Besichtigungstermin. Gerne gebe ich Ihnen auch vorab am Telefon nähere Auskünfte zum Mietobjekt. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gisela Droemer - Objekt- und Kundenbetreuung. Sie erreichen mich direkt unter Tel. 0172-89 18 439.