EINFACH EINZIEHEN: Komfortabel Wohnen in attraktiver ruhiger Wohnlage - Dachterrasse mit Schleiblick

Perfekt als Wochenenddomizil oder zum Dauerwohnen ! Die 2023 fertiggestellte Doppelhaushälfte ist klassisch massiv gebaut. Sie verfügt über eine komfortable Aufteilung über 3 Ebenen - Ein echtes Highlight ist die Dachterrasse mit Weitblick auf die Schlei. Der modern gestaltete Wohnbereich ist lichtdurchflutet dank vieler bodentiefer Fenster und freier Lage zum Grünstreifen nach Süden. Übrigens: Es besteht die Möglichkeit einen eigenen Bootsanlegeplatz im Yachthafen um die Ecke zu kaufen oder auch nur saisonweise zu mieten ! Aufteilung Erdgeschoss: Offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Westterrasse, Küche, Gästeduschbad, gemeinsamer separater Technikraum Aufteilung Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, komfortables Duschbad Dachgeschoss: Flur mit Terrassenausgang, 2 Dachräume Das gemeinsame Doppelhausgrundstück ist nach WEG aufgeteilt. Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !

Fussbodenheizung, superschnelles Internet dank Glasfaser, günstige Heizkosten dank Fernwärme, Wassernähe, ruhige Wohnlage, Wallbox fürs E-Auto

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.6.2033. Endenergiebedarf beträgt 80.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Alternativ. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist C. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de info@FRIESENMAKLER.de