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  • Einzigartige Villa im Grün bei Kappeln...Lebensqualität in absoluter Idylle...für Urlaub jeden Tag!
    789.000 €
    Kaufpreis
    265 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Einzigartige Villa im Grün bei Kappeln...Lebensqualität in absoluter Idylle...für Urlaub jeden Tag!
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    10
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    789.000 €
    Kaufpreis
    265 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Dreiseithof-Anlage im Dornröschenschlaf in Schleinähe bei Kappeln

    Dreiseithof-Anlage im Dornröschenschlaf in Schleinähe bei Kappeln 

    Kappeln
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    348.500 €
    Kaufpreis
    440 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Hochwertig und großzügig - Mitten in Kappeln

    Hochwertig und großzügig - Mitten in Kappeln 

    Kappeln
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    698.000 €
    Kaufpreis
    292 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Unternehmer-Villa

    Unternehmer-Villa  

    Kappeln
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    485.000 €
    Kaufpreis
    227 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Großzügiges EFH in begehrter Sackgassenlage

    Großzügiges EFH in begehrter Sackgassenlage 

    Kappeln
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, frei
    595.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Klassischer Resthof mit Hauskoppel und ehemaligen Stallungen zum Wiederaufbau in Stoltebüll!

    Klassischer Resthof mit Hauskoppel und ehemaligen Stallungen zum Wiederaufbau in Stoltebüll! 

    Stoltebüll
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    212 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neubau eines Winkelbungalows in Kappeln an der Schlei

    Neubau eines Winkelbungalows in Kappeln an der Schlei 

    Kappeln
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    105 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ruhige Doppelhaushälfte mit Potenzial.

    Ruhige Doppelhaushälfte mit Potenzial. 

    Kappeln
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
    249.000 €
    Kaufpreis
    185 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Charmantes Reetdachanwesen in Alleinlage

    Charmantes Reetdachanwesen in Alleinlage 

    Kappeln
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
    1.290.000 €
    Kaufpreis
    380 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Große Doppelhaushälfte auf einem pflegeleichten Grundstück!

    Große Doppelhaushälfte auf einem pflegeleichten Grundstück! 

    Kappeln
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    320.000 €
    Kaufpreis
    183 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    RUDNICK bietet OSTSEE GANZ NAH: Kuscheliges Reihenhaus ganz nah am Strand. Auch als Ferienhaus.

    RUDNICK bietet OSTSEE GANZ NAH: Kuscheliges Reihenhaus ganz nah am Strand. Auch als Ferienhaus. 

    Kronsgaard
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    175.000 €
    Kaufpreis
    70 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Handwerkertraum in Schleinähe

    Handwerkertraum in Schleinähe 

    Rabenkirchen-Faulück
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    120.000 €
    Kaufpreis
    262 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Reihenmittelhaus unter Reet in Ostseenähe

    Reihenmittelhaus unter Reet in Ostseenähe 

    Brodersby
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    249.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Erwecken Sie dieses zentral im Ort Gelting gelegene Wohnhaus wieder zum Leben!

    Erwecken Sie dieses zentral im Ort Gelting gelegene Wohnhaus wieder zum Leben! 

    Gelting
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    225.000 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • RESERVIERT: Meer so weit das Auge reicht - Ferienhaus für höchste Ansprüche in direkter Wasserlage.

    RESERVIERT: Meer so weit das Auge reicht - Ferienhaus für höchste Ansprüche in direkter Wasserlage. 

    Kappeln
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
    1.675.000 €
    Kaufpreis
    212 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Finden Sie Ihr Zuhause an der Ostsee!

    Finden Sie Ihr Zuhause an der Ostsee! 

    Gelting/Ostsee
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    239.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ostsee 2 km-2 Wohnungen-Abseitslage am Feldrand

    Ostsee 2 km-2 Wohnungen-Abseitslage am Feldrand 

    Stangheck
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    189.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ruhe-Natur & nur 5 km zur Schlei

    Ruhe-Natur & nur 5 km zur Schlei 

    Oersberg
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    259.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Rabel stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Rabel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rabel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rabel mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rabel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rabel oder 4-Zimmer-Wohnung in Rabel ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Rabel um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Rabel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Rabel zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Rabel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Rabel.

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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Rabel


    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
    Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.