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    Online seit: 20.05.2025

    Vielseitig nutzbare Wohnanlage mit Baurecht für 6 weitere EFH oder DHH nahe Kappeln a,.d. Schlei

    24376 Hasselberg / Kieholm
    685.000 €
    Kaufpreis
    340 m²
    Wohnfläche
    8.855 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / Terrasse

    Eckdaten

    Kaufpreis: 685.000 €
    Käufercourtage: 3,57% incl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    24376 Hasselberg / Kieholm
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ein nicht alltägliches Angebot in guter Lage bei Kappeln!! Ehemalige Bäckerei mit Nebengebäuden und großem Baugrund in Ostseenähe. Etwa 8.600 m² Gesamtfläche, davon ca. 6.300 m² mit einem gültigen B-Plan für sechs Grundstücke mit Einfamilien-oder Doppelhausbebauung. Erträge aus Photovoltaik und Mieten mit weiteren Ausbaumöglichkeiten. Fordern Sie gerne unser Exposé für weitere Informationen an.

    Ausstattung

    - großes Grundstück - sechs vermessene Baugrundstücke - vermietete Bestandsgebäude - vermietbare Gewerbefläche - Photovoltaikanlage auf der Halle - Glasfaser-Anschluss am Grundstück

    Lage

    Schwackendorf ist eine kleine Gemeinde im östlichen Bereich Angelns gelegen. Über die B199 besteht eine gute Anbindung nach Kappeln an der Schlei (6 km) sowie nach Gelting, einem anerkannten Luftkurort. Die Ostseeküste und die überregional beliebte Schleiregion liegen in der Nähe. Schwackendorf erfreut sich zunehmender Beliebtheit für junge Familien, die sich in dieser landschaftlich schönen und ruhigen Umgebung niederlassen möchten. Das Umfeld ist überwiegend noch landwirtschaftlich geprägt, neben den üblichen Mischbetrieben gibt es einige Pferdehöfe und Ferienwohnungen auf dem Bauernhof. Die Lage bietet seinen Bewohnern einen - besonders im Sommerhalbjahr- sehr hohen Freizeit-und Erholungswert.

    Sonstiges

    - Baurecht für Einfamilien-oder Doppelhäuser - weiteres Baugrundstück vorhanden - Einnahmen aus Mieten und Stromerzeugung - hoher Freizeit-und Erholungswert - landschaftlich intaktes Umfeld
    Logo Herr Thomas Franke

    Densch & Schmidt Immobilien GmbH

    Herr Thomas Franke

    Impressum

    Exposé-ID: 29081863  |  Referenz-ID: 25764TF


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