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      • 1/16
        Neu
        DHH in Kappeln / Schlei
        DHH in Kappeln / Schlei 
        Kappeln / Schlei
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        220.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/24
        Neu
        Provisionsfrei - Einfamilienhaus mit Wintergarten in Ostseenähe
        Provisionsfrei - Einfamilienhaus mit Wintergarten in Ostseenähe 
        Damp
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        499.999 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/19
        Neu
        Neubauvorhaben | schlüsselfertiges Energiesparhaus in begehrter Wohnlage | HUS LIFA
        Neubauvorhaben | schlüsselfertiges Energiesparhaus in begehrter Wohnlage | HUS LIFA 
        Süderbrarup, Sandholm 8
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        635.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Großes Familienhaus in ruhiger Feldrandlage mit separaten Baugrundstück
        Großes Familienhaus in ruhiger Feldrandlage mit separaten Baugrundstück 
        Holzdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        679.900 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Charmantes Haus mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage in Kappeln
        Charmantes Haus mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage in Kappeln 
        Kappeln , Schlei
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        DHH in Kappeln / Schlei
        DHH in Kappeln / Schlei 
        Kappeln , Schlei
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Es fehlt an nichts: Solides, modernisiertes EFH in Kappelner Bestlage mit Süd-West-Ausrichtung
        Es fehlt an nichts: Solides, modernisiertes EFH in Kappelner Bestlage mit Süd-West-Ausrichtung 
        Kappeln , Schlei
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        388.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Genügend Platz für zwei oder drei Generationen- Großzügige DHH-  Wintergarten und zwei Gästezimmern
        Genügend Platz für zwei oder drei Generationen- Großzügige DHH- Wintergarten und zwei Gästezimmern 
        Kappeln , Schlei
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Luxuriöses Anwesen mit Einliegerwohnung und Schwimmbad! Mitten im Grünen,ruhig gelegen, zentrumsnah!
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ihr neues Familienglück! Einfamilienhaus im schönen Kappeln
        Ihr neues Familienglück! Einfamilienhaus im schönen Kappeln 
        Kappeln , Schlei
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau auf den Schleiterrassen!
        Neubau auf den Schleiterrassen! 
        Kappeln , Schlei
        Ausstattung: Terrasse
        470.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau auf den Schleiterrassen!
        Neubau auf den Schleiterrassen! 
        Kappeln , Schlei
        Ausstattung: Terrasse
        470.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau auf den Schleiterrassen!
        Neubau auf den Schleiterrassen! 
        Kappeln , Schlei
        Ausstattung: Terrasse
        470.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • NEU - Wohnen & Leben an der Schlei in direkter Ostseenähe - repräsentative Architekten Haushälfte!
        450.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • NEU - Wohnen & Leben an der Schlei in direkter Ostseenähe - repräsentative Architekten Haushälfte!
        450.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Kappeln an der Schlei mit Baumöglichkeiten
        Mehrfamilienhaus in Kappeln an der Schlei mit Baumöglichkeiten 
        Kappeln , Schlei
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        748.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Schlei-Blick garantiert: Moderne Neubau-Villa auf den Schlei-Terrassen
        Schlei-Blick garantiert: Moderne Neubau-Villa auf den Schlei-Terrassen 
        Kappeln , Schlei
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage
        1.349.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Geräumiges und komfortables Einfamilienhaus in den Schleiterrassen in Kappeln, Neubau n. KfW 55
        Geräumiges und komfortables Einfamilienhaus in den Schleiterrassen in Kappeln, Neubau n. KfW 55 
        Kappeln , Schlei
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden, Neubau
        675.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schleilage: Gallerieholländer-Windmühle vor den Toren Arnis
        Schleilage: Gallerieholländer-Windmühle vor den Toren Arnis 
        Grödersby
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 2 Reetdachhäuser - 5 Wohneinheiten in Winnemark an der Schlei
        2 Reetdachhäuser - 5 Wohneinheiten in Winnemark an der Schlei 
        Winnemark
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        899.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kappeln/Schlei stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kappeln/Schlei überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kappeln/Schlei sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kappeln/Schlei mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kappeln/Schlei gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kappeln/Schlei oder 4-Zimmer-Wohnung in Kappeln/Schlei ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kappeln/Schlei um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kappeln/Schlei.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kappeln/Schlei oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kappeln/Schlei zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kappeln/Schlei.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.