Zwei Wohneinheiten mit traumhaftem Schleiblick in ruhiger Sackgassenlage

Weitere Bilder und den 3D Rundgang erhalten Sie im Exposé. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter sehen Sie Innenbilder der rechten Seite nur im Exposé. Hier erwarten Sie zwei Doppelhaushälften in Kopperby, die beide spiegelgleich geschnitten sind. Die linke Seite wird von den Eigentümern selbst als Ferienhaus genutzt. Die rechte Seite ist gut vermietet. Von den Südfenstern im Dachgeschoss, haben Sie einen phantastischen Schleiblick. Genießen Sie diesen Traum. Im Erdgeschoss finden Sie einen HWR, ein Gäste WC, eine Küche und ein großes offenes Wohnzimmer mit Kaminofen. Die Terrasse und der kleine geschützte Garten sind nach Süden ausgerichtet. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Vollbad und ein Abstellraum. In der rechten DHH wird ein Kinderzimmer als Ankleide genutzt. Neben dem Haus wurde eine Garage mit Vorraum angebaut. Hier können Fahrräder und Gartengeräte stehen. Auf dem Garagendach befindet sich die Wärmepumpe. Auf dem vorderen Grundstück können ein bis zwei weitere Autos parken. Die linke DHH hat eine PV Anlage zur Einspeisung. Eine Wallbox ist installiert und wird genutzt. Zu Ihrem Grundstück gehört jeweils ein Miteigentumsanteil am Weg vor dem Haus und hinter dem Garten. Sie möchten weitere Informationen zu dieser besonderen Immobilie, dann fordern Sie gern unser automatisches Exposé an.

- Sackgassenlage - Reines Wohngebiet - 2 spiegelgleiche DHH - Linke Seite selbstgenutzt als Ferienhaus - Rechte Seite fest vermietet - Schleiblick OG und Spitzboden in Südrichtung - Hohe Decken - Eingezäunter Garten - jeweils Garage und 2 weitere Stellplätze 46a (rechte Seite): - Fest vermietet - Fußbodenheizung EG - Fußbodenheizung OG, außer Schlafzimmer - Wärmepumpe 2023 - Elektrische Rollläden Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer - Einbauküche (gehört den Mietern) - Kaminofen (gehört den Mietern) - Gäste WC EG - Vollbad OG - Garage mit Abstell, Schwenktor 46b (linke Seite): - Zur freien Verfügung - Fußbodenheizung EG - Fußbodenheizung OG, außer Schlafzimmer - Wärmepumpe 2023 - Elektrische Rollläden - Einbauküche - Kaminofen 2007, kann bleiben - Gäste WC EG - Vollbad OG - Duschbad DG mit Fußbodenheizung - Garage mit Abstell, elektr. Schwenktor - PV Anlage zur Einspeisung, Wallbox

Achtung: Aufgrund einer gesetzlichen Änderung werden Energieausweise seit dem 01.01.2023 nach einer anderen Norm erstellt als bis zum 31.12.2022. Deshalb sind die neuen Energieausweise die ab dem 1.1.23 erstellt werden nicht mit den Alten vergleichbar! Fragen Sie gern nach, wir erklären Ihnen die Hintergründe. Wir haben für Sie versucht alle Angaben zusammenzutragen. Jedoch kann es auch einmal passieren, dass Unterlagen nicht vorhanden sind bzw. dass sich einmal ein Fehler einschleicht. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten.