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      • RUDNICK bietet KAPPELN GANZ NAH: Schönes Haus mit Keller PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER
        RUDNICK bietet KAPPELN GANZ NAH: Schönes Haus mit Keller PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER 
        Hasselberg , Ostsee
        Ausstattung: Terrasse, saniert, Zentralheizung
        399.900 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen zwischen Schlei und Ostsee
        Wohnen zwischen Schlei und Ostsee 
        Maasholm
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        249.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • AAA-Lage, 4 Wohnungen, Ostsee 500 m !!
        AAA-Lage, 4 Wohnungen, Ostsee 500 m !! 
        Maasholm
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        349.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Ferienwohnungen
        Mehrfamilienhaus mit Ferienwohnungen 
        Maasholm
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        525.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Ferienwohnungen
        Mehrfamilienhaus mit Ferienwohnungen 
        Maasholm
        Ausstattung: keine Angabe
        525.000 €
        Kaufpreis
      • Gaststätte in unmittelbarer Ostseenähe
        Gaststätte in unmittelbarer Ostseenähe 
        Maasholm
        Ausstattung: keine Angabe
        500.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
      • Familiengeführtes Hotel in Ostseenähe
        Familiengeführtes Hotel in Ostseenähe 
        Maasholm
        Ausstattung: keine Angabe
        800.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Hochwertige Ferienimmobilie in Kappeln mit Blick auf die Schlei
        Hochwertige Ferienimmobilie in Kappeln mit Blick auf die Schlei 
        Kappeln , Schlei
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gäste WC, Dielenboden, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        384.500 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hochwertige Doppelhaushälfte in Kappeln mit Blick auf die Schlei
        Hochwertige Doppelhaushälfte in Kappeln mit Blick auf die Schlei 
        Kappeln , Schlei
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gäste WC, Dielenboden, Neubau
        384.500 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Großes Grundstück mit massivem Doppelhaus als Bestandsgebäude vor den Toren der
        Großes Grundstück mit massivem Doppelhaus als Bestandsgebäude vor den Toren der "Schleiterrassen" 
        Kappeln , Schlei
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        623.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Provisionsfrei - Sonnige Neubau-Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschossen und West-Terrasse
        299.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Für Vermieter: Topgepflegtes 5.Zi.-Ferienhaus mit Poolhaus und großem Garten in Ostseenähe!
        Für Vermieter: Topgepflegtes 5.Zi.-Ferienhaus mit Poolhaus und großem Garten in Ostseenähe! 
        Gelting , Angeln
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neuwertiger Bungalow in Gelting
        Neuwertiger Bungalow in Gelting 
        Gelting , Angeln
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ehemalige Schule liebevoll hergerichtet in Stoltebüll: Mehrgenerationshaus
        615.000 €
        Kaufpreis
        481 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Gelting , Angeln, Süderholm 21
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      •  Mehr Meer erleben - Ferienhaus
        Mehr Meer erleben - Ferienhaus "Freya" im OstseeResort Olpenitz 
        Kappeln , Schlei, Hafenstraße 6
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz
        347.352 €
        Kaufpreis
        79 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Meer erleben - Ferienhaus
        Meer erleben - Ferienhaus "Svenja" im OstseeResort Olpenitz 
        Kappeln , Schlei, Hafenstraße 6
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Einbauküche
        397.817 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
      • Luxuriöses Einfamilienhaus in Kappeln - Schleinähe
        Luxuriöses Einfamilienhaus in Kappeln - Schleinähe 
        Kappeln , Schlei
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        597.000 €
        Kaufpreis
        292 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Unternehmer-Villa im Dornröschenschlaf
        Unternehmer-Villa im Dornröschenschlaf 
        Kappeln , Schlei, Flensburger Straße 77
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        390.000 €
        Kaufpreis
        227 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Doppelhaus
        Doppelhaus "Hanse" im OstseeResort Olpenitz 
        Kappeln , Schlei, Kapitänsstraße 43
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Einbauküche
        345.457 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hasselberg stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hasselberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hasselberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hasselberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hasselberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hasselberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Hasselberg ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hasselberg um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hasselberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hasselberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hasselberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hasselberg.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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