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      • 1/16
        Neu
        Reetgedecktes Reihenendhaus mit zwei sonnigen Wohneinheiten unweit der Ostsee
        Reetgedecktes Reihenendhaus mit zwei sonnigen Wohneinheiten unweit der Ostsee 
        Brodersby
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        399.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        Provisionsfrei – Haus mit charmanter Wohnung und 3 Apartments, Sonnengarten & Schlei-Blick
        Provisionsfrei – Haus mit charmanter Wohnung und 3 Apartments, Sonnengarten & Schlei-Blick 
        Kappeln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Wintergarten
        580.000 €
        Kaufpreis
        311 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/17
        Ostseeluft grüßt Wohnidyll - Einfamilienhaus in ruhiger Lage, unweit der Ostsee!
        Ostseeluft grüßt Wohnidyll - Einfamilienhaus in ruhiger Lage, unweit der Ostsee! 
        Schönhagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        545.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/22
        Modernisiertes Einfamilienhaus mit Schlei Grundstück und eigenem Bootsanleger in Arnis
        Modernisiertes Einfamilienhaus mit Schlei Grundstück und eigenem Bootsanleger in Arnis 
        Arnis
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        770.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Viel Platz in Sackgassenlage mit Schleiblick
        Viel Platz in Sackgassenlage mit Schleiblick 
        Kappeln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        329.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Aus Alt mach Energieeffizient inkl. PV-Anlage, mit der STREIF-Abrissprämie
        Aus Alt mach Energieeffizient inkl. PV-Anlage, mit der STREIF-Abrissprämie 
        Kappeln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        661.500 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/24
        Neu
        Kleines Häuschen mit idyllischem Innenhof
        Kleines Häuschen mit idyllischem Innenhof 
        Kappeln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, provisionsfrei
        249.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/27
        Ruhig gelegenes Mehrgenerationenhaus in Maasholm-Bad
        Ruhig gelegenes Mehrgenerationenhaus in Maasholm-Bad 
        Maasholm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Fahrradraum
        297.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/27
        Ruhig gelegenes Mehrgenerationenhaus in Maasholm-Bad
        Ruhig gelegenes Mehrgenerationenhaus in Maasholm-Bad 
        Maasholm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Fahrradraum
        297.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/11
        PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Ein rundes, feines Angebot in Maasholm-Bad!
        PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Ein rundes, feines Angebot in Maasholm-Bad! 
        Maasholm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Kamin, provisionsfrei
        339.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Ländlich Wohnen mit Blick über die Felder
        Ländlich Wohnen mit Blick über die Felder 
        Ekenis
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Kamin, provisionsfrei
        289.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Gepflegtes Haus zwischen Schlei und Noor
        Gepflegtes Haus zwischen Schlei und Noor 
        Boren/ Lindaunis
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV, provisionsfrei
        379.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Haus der vielen Möglichkeiten an der Ostsee!
        Haus der vielen Möglichkeiten an der Ostsee! 
        Stoltebüll
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        320.000 €
        Kaufpreis
        279 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/45
        Idyllisch gelegenes Gebäudeensemble mit Historie und Platz für mehrere Generationen
        Idyllisch gelegenes Gebäudeensemble mit Historie und Platz für mehrere Generationen 
        Nottfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV, Fahrradraum
        590.000 €
        Kaufpreis
        374 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/32
        Großes Haus mit schönen Details in Ostseenähe
        Großes Haus mit schönen Details in Ostseenähe 
        Pommerby
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin, provisionsfrei
        449.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/17
        Alleinlage, Leben in der Natur!
        Alleinlage, Leben in der Natur! 
        Gammelby
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        439.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Traum auf dem Lande in Esgrus: Wohnung im Obergeschoss von 2-Familienhaus mit großzügigem Grundstück
        246.500 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Ulsnisstrand: Traumlage an der Schlei mit separatem Wassergrundstück
        Ulsnisstrand: Traumlage an der Schlei mit separatem Wassergrundstück 
        Ulsnis
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool
        590.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Gemütliches Ferienhaus in Ulsnis an der Schlei
        Gemütliches Ferienhaus in Ulsnis an der Schlei 
        Ulsnis
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Loggia, Garage / Stellplatz
        249.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Exklusives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen (KFWG förderfähig) in zentraler Lage
        Exklusives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen (KFWG förderfähig) in zentraler Lage 
        Steinbergkirche
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        470 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Brodersby b. Kappeln

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Brodersby b. Kappeln stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Brodersby b. Kappeln überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Brodersby b. Kappeln sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Brodersby b. Kappeln mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Brodersby b. Kappeln gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Brodersby b. Kappeln oder 4-Zimmer-Wohnung in Brodersby b. Kappeln ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Brodersby b. Kappeln um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Brodersby b. Kappeln oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Brodersby b. Kappeln zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Brodersby b. Kappeln.

          Immobilien-Zusatzservices für Brodersby b. Kappeln

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Brodersby b. Kappeln

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.