


Online seit: 20.02.2025
Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Top-Lage
67354 Römerberg725.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
205 m²
Wohnfläche
255 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCKellerAbstellraum
Eckdaten
Kaufpreis: | 725.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % |
Angaben zur Provision: | Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Beschreibung
Diese exklusive Doppelhaushälfte überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 205 m², einer hochwertigen Ausstattung und einer ruhigen, begehrten Lage. Dank moderner Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und vorbereitetem Glasfaseranschluss bietet das Haus zeitgemäßen Wohnkomfort.
Raumaufteilung und Ausstattung:
4 großzügige Zimmer im Erd- und Obergeschoss
Küche mit praktischem Vorratsraum
Gäste-WC
großes Tageslichtbad
Im Dachgeschoss ein großes Studio mit eigenem Tageslichtbad
Voll unterkellert mit beheiztem Hobbyraum, Wasch- und Heizraum sowie zwei Lagerräumen.
Highlights:
Große nach Süden ausgerichtete Terrasse
Elektrische Rollläden in allen Räumen
Fußböden: gefliest im Erdgeschoss und Keller, Laminat im Ober- und Dachgeschoss
Glasfaser für schnelles Internet ist vorbereitet, Leerrohr liegt im Haus
Garage mit elektrischem Sektionstor
Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf moderne Technik, durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Lage legen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Lage
Zu der Verbandsgemeinde Römerberg mit insgesamt 9.364 Einwohnern zählen Heiligenstein mit 2.923 Einwohnern, Mechtersheim mit 3.148 Einwohnern und Berghausen mit 3.293 Einwohnern. Römerberg liegt 5 km südlich von Speyer, 3 km vom Rhein entfernt. Viele Städte in der Umgebung wie z.B. Speyer, Mannheim, Neustadt, Landau sind in kurzer Zeit zu erreichen. Weiter Informationen unter: www.vgrd.de
Sonstiges
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Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz e.G.
Herr Klaus Mohr
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- Telefonisch (Mobil): 0160/94803413
Exposé-ID: 22266578 | Referenz-ID: LI-11082
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