


Online seit: 21.02.2025
Denkmalgeschütztes, historisches Fachwerkjuwel, liebevoll saniert in Remscheid Büchel
42855 RemscheidAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 325.000 € |
Provision: | 15.470 € |
Käufercourtage: | 4,76 % |
Beschreibung
Lage
Remscheid-Büchel ist ein historisch gewachsener Stadtteil im Herzen der bergischen Großstadt Remscheid, eingebettet in die waldreiche und hügelige Landschaft des Bergischen Landes. Die Lage des Viertels zeichnet sich durch eine Mischung aus gewerblich-industriellen und wohnlichen Strukturen aus, die eng mit der historischen Entwicklung Remscheids als Zentrum der Werkzeug- und Metallverarbeitung verbunden sind. Historisch betrachtet hat sich der Stadtteil Büchel aus einer alten Siedlungsstruktur heraus entwickelt, die durch die Nähe zu den frühindustriellen Werkstätten und Schmieden geprägt war. Remscheid als Ganzes wurde bereits im Mittelalter für seine Eisen- und Stahlwaren bekannt, und dieser wirtschaftliche Schwerpunkt bestimmte auch die Entwicklung von Büchel. Die industrielle Expansion des 19. und frühen 20. Jahrhunderts führte zu einer Verdichtung des Stadtviertels, das sich entlang wichtiger Verkehrswege ausdehnte und an Bedeutung gewann. Heute präsentiert sich Büchel als ein vielschichtiges Quartier mit einer Mischung aus historischen Wohnhäusern, kleineren Gewerbebetrieben und modernen Infrastrukturmaßnahmen. Die Architektur spiegelt die verschiedenen Entwicklungsphasen des Stadtteils wider: Gründerzeitbauten mit typischen bergischen Schieferfassaden stehen neben funktionalen Neubauten aus der Nachkriegszeit und jüngeren städtebaulichen Ergänzungen. Trotz der urbanen Struktur ist Büchel von den typischen bergischen Landschaftselementen umgeben. Unweit des Stadtteils erstrecken sich grüne Höhenzüge und bewaldete Gebiete, die die enge Verbindung Remscheids zur Natur unterstreichen. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zu wichtigen Straßenachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben, was den Stadtteil sowohl für Pendler als auch für Unternehmen attraktiv macht. Insgesamt vereint Remscheid-Büchel auf kleinem Raum die historischen Wurzeln der Stadt mit einer modernen, aber bodenständigen Entwicklung. Das Viertel bleibt ein lebendiges
Exposé-ID: 22312192 | Referenz-ID: 653368
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