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    Online seit: 21.02.2025

    Schöne u. gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage, in guter u. ruhiger Lage von Radolfzell /Bodensee!

    78315 Radolfzell am Bodensee
    569.500 €
    Kaufpreis
    5.5
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    399 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 569.500 €
    Käufercourtage: 3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    78315 Radolfzell am Bodensee
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Hier erwartet sie eine gepflegte Doppelhaushälfte in guter, ruhiger und familienfreundlicher Lage von Radolfzell am Bodensee. Kurze Wege, sehr gute Infrastruktur, viel Platz sowie eine Einzel-Garage - kombiniert mit einer modernen Aufteilung - zeichnen diese Immobilie aus. Genießen sie hier zukünftig die schönsten Stunden im Kreis ihrer Familie!

    Ausstattung

    Aufteilung: EG: Flur m. Einbaugarderobe, WC, ein Gäste/Arbeits-Zimmer, ein praktischer Abstellraum, Küche mit EBK, Esszimmer und Wohnzimmer, Terrasse u. Garten DG: Flur, Elternschlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne u. Dusche (Anschlüsse für eine Küchenzeile sind auf dieser Etage ebenfalls vorhanden), 2 geräumige Kinderzimmer, sonnige, überdachte Balkonloggia. Dachspitz/ Speicher mit Einschubtreppe KG: Voll unterkellert mit einem beheizten Hobbyraum (Wasseranschluss vorhanden), einem weiteren Raum der als Badezimmer mit WC u. Dusche ausgestattet ist, sowie diverse Nebenräumen z.B. für Heizung, Waschmaschinen, Vorräte usw. Separater Kellerabgang nach aussen. Einzel-Garage mit elektrischem Tor und großzügiges Gartenhaus für Fahrräder usw. Ausstattungsdetails z.B.: Solide Massivbauweise Gas-Zentral Hzg. (1996) Dacheindeckung erneuert 2017 Böden/Treppen in Naturstein, Holz-Parkett, Fliesen, Kork Einbauküche im KP enthalten Fenster: Holz mit Isolierglas Rolläden ja, teilw. elektrisch Haustür mit Isolierglas (neu in 2003)

    Grundriss

    Grundriss UG

    Lage

    Gute und ruhige Lage, alle wichtigen Dinge in der Nähe - zum See und zur Altstadt nur 5 Minuten. Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau). Verkehrsverbindungen: Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell. Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach. Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden.

    Sonstiges

    Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilein GmbH ! Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

    Dokumente

    ReWa Immobilien Leistungsverzeichnis 2024.pdf
    Logo Herr Frank Renz

    ReWa Immobilien GmbH

    Herr Frank Renz

    Impressum

    Exposé-ID: 22340380  |  Referenz-ID: H-1150


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