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    Online seit: 21.02.2025

    Nachhaltig und individuell - Exklusives Mehrfamilienhaus in Ahlen!

    59229 Ahlen
    458.999 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    184 m²
    Wohnfläche
    442 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 458.999 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Tauchen Sie ein in die Welt des exklusiven Wohnens in Ahlen: Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus mit 184,18 m² auf zwei Etagen eröffnet Ihnen grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen 442 m² Grundstück haben Sie die Freiheit, das Haus nach Ihren Wünschen zu formen - sei es als großzügiges Einfamilienhaus für mehrere Generationen oder als renditestarkes Mehrfamilienhaus. Erleben Sie ein einzigartiges Wohnkonzept, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil abgestimmt ist.

    Ausstattung

    Das Badezimmer dieses Hauses ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, das für Tageslicht und eine natürliche Belüftung sorgt - ideal für einen angenehmen Start in den Tag. Der Bodenbelag kann nach Ihren persönlichen Vorlieben gewählt werden: edles Parkett für eine elegante Atmosphäre, pflegeleichte Fliesen für langanhaltende Funktionalität oder strapazierfähiger Vinylboden in vielfältigen Designs. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizkosten und leistet gleichzeitig einen nachhaltigen Beitrag zum Umweltschutz. Darüber hinaus erfüllt das Haus die hohen Anforderungen der KfW-Effizienzhausklassen KfW 40 und KfW 55, was Ihnen die Möglichkeit bietet, von attraktiven Förderprogrammen zu profitieren.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Ahlen ist ein aufstrebender Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohngebietes und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gelangen Sie schnell ins Zentrum von Marl sowie in umliegende Städte, was diesen Standort besonders attraktiv macht. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 50.000,00 Euro.

    Sonstiges

    Möchten Sie Ihr Wunschzuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten? Mit unseren Ausbauhäusern bieten wir Ihnen die Möglichkeit, dies zu verwirklichen! Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen drei individuell anpassbaren Servicepaketen: BERUFSTÄTIGE, ZIELSTREBIGE und SELBERMACHER. Je nach Ihren persönlichen Bedürfnissen können Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen oder professionelle Hilfe hinzuziehen möchten. So können Sie nicht nur Kosten sparen, sondern auch Ihre eigenen kreativen Ideen einfließen lassen. Unsere erfahrenen Berater stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite und begleiten Sie Schritt für Schritt, bis Ihr Wunschobjekt fertiggestellt ist. Zögern Sie nicht, sich bei Fragen oder Wünschen jederzeit bei uns zu melden - wir helfen Ihnen gerne weiter! Wir freuen uns auf Sie!
    Logo Frau Alice Langner

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Alice Langner

    Impressum

    Exposé-ID: 22342952  |  Referenz-ID: 5678945


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