Ihre Kapitalanlage - Charmantes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Fürth

Zentrale Lage in Fürth – Perfekte Infrastruktur & hohes Entwicklungspotenzial Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Leyher Straße 27 in Fürth, einer Stadt mit wachsender Wirtschaftskraft und hoher Lebensqualität. Die Lage zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung, eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Mietnachfrage aus – ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger. Optimale Verkehrsanbindung Die U-Bahn-Station Jakobinenstraße ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in die Innenstadt von Fürth sowie nach Nürnberg. Von hier aus erreicht man den Fürther Hauptbahnhof in kürzester Zeit, was Pendlern eine bequeme und effiziente Mobilität bietet. Zusätzlich sind die Autobahnen A73 und A3 gut erreichbar, sodass auch überregionale Verbindungen nach Erlangen, Bamberg oder Nürnberg unkompliziert sind. Mehrere Buslinien bedienen die Umgebung und sorgen für eine hervorragende innerstädtische Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung In unmittelbarer Umgebung der Immobilie befinden sich zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Cafés, die eine komfortable Nahversorgung gewährleisten. Diverse Einzelhändler sowie Shopping-Möglichkeiten im Einkaufszentrum "Neue Mitte Fürth" bieten ein vielseitiges Angebot für den täglichen Bedarf. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten Fürth bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegenen Parkanlagen, wie der Stadtpark Fürth oder der Südstadtpark, laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen in der Umgebung. Das Theater Fürth, das Stadttheater Nürnberg sowie verschiedene Museen und Kinos bieten ein abwechslungsreiches Kulturprogramm. Auch das beliebte Fürther Thermalbad "Fürthermare" mit seinen Wellness- und Freizeitangeboten ist nicht weit entfernt. Attraktive Wohnlage mit Entwicklungspotenzial Die Kombination aus zentraler Lage,