Wohnkomfort auf großem Grundstück – entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Rehden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Dank bereits vorhandener Anschlüsse im Obergeschoss lässt sich problemlos eine zweite Wohneinheit realisieren. Das Haus aus dem Jahr 1972 erstreckt sich auf einer Wohnfläche von 146,4 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.264 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einer geräumigen Küche (15,45 m²) sowie einem Wohnzimmer, das aus zwei separaten Räumen besteht (16,88 m² + 13,65 m²), die durch eine Schiebetür verbunden sind – perfekt für flexible Wohnkonzepte. Zudem gibt es ein Schlafzimmer/Büro (15,60 m²), ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separates WC. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Schlafzimmer (zwischen 7,74 m² und 13,80 m²), ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres separates WC. Ein besonderes Highlight: Von einem der Zimmer haben Sie direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das Haus ist voll unterkellert (81,14 m²), bietet viel Stauraum und verfügt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1972 (Brenner 1999 erneuert). Ein Gasanschluss ist bereits vorbereitet. Zudem ist das Haus an das Glasfasernetz angeschlossen – perfekt für modernes Arbeiten und Streaming. Zwei Garagen sorgen für ausreichend Stellplatzmöglichkeiten. Eine Garage ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet, die andere ist von beiden Seiten zugänglich – praktisch, um direkt in den Garten zu gelangen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Baujahr 1972, Wohnfläche 146,4 m², Grundstück 1.264 m² Möglichkeit zur Zweifamiliennutzung (Anschlüsse für zweite Küche im OG) Wohnzimmer mit zwei Räumen (Schiebetür) 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 separate WCs Voll unterkellert (81,14 m²) 2 Garagen (eine mit elektrischem Rolltor, eine mit Durchfahrtsmöglichkeit zum Garten) Ölheizung (Brenner 1999 erneuert), Gasanschluss vorbereitet Glasfaseranschluss vorhanden

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