


Online seit: 26.02.2025
Kapitalanleger und Handwerker aufgepasst!
Luisengasse 3, 56338 BraubachAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 49.900 € |
Käufercourtage: | 3.570 € inkl. 19% MwSt. |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Die historische Stadt Braubach, am Fuße der Marksburg gelegen, bietet Familien eine ideale Wohnumgebung, die sowohl Ruhe als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten verspricht. Der Stadtteil Hinterwald ist besonders attraktiv für Naturliebhaber, die Wert auf eine grüne und entspannte Wohnumgebung legen. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, sei es bei einem Spaziergang durch die umliegenden Wälder oder bei einem entspannten Grillabend im Freien. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. Im etwa 3 Kilometer entfernten Dachsenhausen finden Sie sowohl einen Kindergarten als auch eine Grundschule, die eine hervorragende Betreuung und Bildung für die Kleinen bieten. Die Marksburg Schule in Braubach selbst ist ebenfalls nur etwa 600 Meter entfernt und bietet eine gute schulische Infrastruktur. Die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs ist durch die Nähe zu Supermärkten wie dem Netto Marken-Discount, der nur etwa 320 Meter entfernt liegt, bestens gewährleistet. Für größere Einkäufe oder spezielle Bedürfnisse ist Lahnstein, etwa 5 Kilometer entfernt, eine gute Option. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bahnstation Braubach, die nur etwa 350 Meter entfernt liegt, sehr komfortabel. Dies ermöglicht eine einfache und schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Koblenz, das etwa 10 Kilometer entfernt ist. Die nächste Autobahnauffahrt ist in etwa 9 Kilometern erreichbar, was eine gute Anbindung für Autofahrer sicherstellt. In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Familien. Die Marksburg, ein beeindruckendes Wahrzeichen, ist nur etwa 250 Meter entfernt und bietet spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Für sportliche Aktivitäten stehen in der Nähe Sportstätten wie das Sportcenter in etwa 580 Metern Entfernung zur Verfügung. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Hier
Sonstiges

FALC Immobilien Koblenz / Neuwied (Dirk Berghaus)
Herr Dirk Berghaus
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 800 6460646
- Fax: +49 2242 9010319
- Telefonisch (Mobil): +49 177 8327359
Exposé-ID: 22618048 | Referenz-ID: FALC-DB-66432
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