Möblierte Kapitalanlage in grüner Umgebung

In einem 1995 erbauten Wohnhaus entstand diese sehr gepflegte Wohneinheit. Die direkt angrenzende Kleingartensparte verspricht einen idyllischen Blick ins Grüne. Um sich zum Feierabend die unbeliebte Parkplatzsuche zu ersparen, stehen im Innenhof PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Wocheneinkäufe können direkt über den Hintereingang des Hauses, entweder in den Kellerraum oder direkt in Ihre Wohnung, transportiert werden. Über das gepflegte Treppenhaus, im Dachgeschoss angekommen, präsentiert sich Ihre neue Kapitalanlage mit einer Wohnfläche von ca. 54 m². Alle Zimmer und Räume sind über den Flur zu erreichen. Großes Highlight ist das geräumige und helle Wohnzimmer, welches Zugang zum Balkon in Westausrichtung bietet. Das Schlafzimmer ermöglicht, aufgrund seiner Größe und seines Zuschnitts, nicht nur einen erholsamen Schlaf. Ihre Garderobe bringen Sie zusätzlich mühelos unter. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer sorgt mit einer Badewanne für Wohlfühlmomente. Ebenfalls im Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Möchten Sie Platz sparen oder ist keine eigene Waschmaschine nötig, waschen Sie Ihre Wäsche nach Münzeinwurf in den dafür vorgesehenen Gemeinschaftswaschmaschinen im Wasch- und Trockenraum im Keller. Für helle Räume und eine natürliche Belichtung sorgen die doppelt verglasten Kunststofffenster. Diese stammen aus dem Baujahr. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen, einladenden Zustand. Dabei wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert und die Wände neu tapeziert, wodurch die Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre bieten. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett modernisiert und überzeugt durch zeitgemäßes Design und eine hochwertige Ausstattung. Die Eigentumswohnung wird vollmöbliert vermietet und ist mit modernen, stilvollen Möbeln ausgestattet. Die Einrichtung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgewählt, um ein harmonisches und komfortables

- Dachgeschosswohnung - voll möbliert - sehr gepflegtes Treppenhaus durch Hausmeister - Vinyldesignboden in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer - Fliesenboden in Küche und Badezimmer - moderne Einbauküche vorhanden - innenliegendes Badezimmer mit Badewanne - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Abstellraum in der Wohnung - nach Westen ausgerichteter Balkon - natürliche Belichtung durch doppelt verglaste Kunststofffenster - Gaszentralheizung, auch für Warmwasseraufbereitung - Kellerraum zur Wohnung - Fahrradraum - Wasch- und Trockenraum

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.