Gelegenheit! Stylische Loftwohnung mit Dachterrasse in historischem Gebäude - Denkmalschutz

Schöne freie Loftwohnung im 3. Obergeschoss mit Lift mit ca. 62 m² Wohnfläche in ruhiger Lage zur Donaulände. Diese Wohnung ist – wie alle anderen Wohnungen im Haus - ca. im Jahr 2021 altersgerecht saniert worden und befindet sich im denkmalgeschützten und ehemaligen „Mauthaus Wittelsbacher Zollhaus“ im Herzen der Stadt Vilshofen parallel zur Donau. Dies ist ein ehemaliges Hotel, welches ca. im Jahr 2021 saniert und zu einem Wohngebäude umgebaut worden ist. Aufgrund der Sanierung befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand mit hochwertiger Ausstattung. Es erwartet Sie eine traumhafte Loft-Wohnung mit Altbaucharme. Die Wohnung verfügt über einen Vinylboden in Holzoptik, ein komplett neu installiertes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, randlosem WC, Handtuchheizkörper und teilweise Fußbodenheizung, eine integrierte Küche, vollinstalliert mit allen Geräten, Schiebetüre, Velux-Fenster auf einer Seite der Wohnung, 2-teilige Fenster-Systeme zur Terrasse, sichtbare Holzbalken, TV und Internetanschluss und Klingelgegensprechanlage mit Kameraüberwachung, eigene Dachterrasse. Besonderheit bei der Haustechnikinstallation ist die Wohnungsstation, welche ein digitales Ablesen der Wasser- und Warmwassermengen möglich macht. Der große Raum lässt sich problemlos unterteilen, falls Schlafen und Wohnen getrennt sein sollte. Interesse? Dann kontaktieren Sie mich gerne hier nur schriftlich (!) samt Ihren aussagekräftigen Unterlagen (Info zu Ihnen und Angaben zu Ihrer Beschäftigung) auf diesem Portal und fordern Sie das Exposé zum Herunterladen an – hier finden Sie dann auch die genaue Adresse. Ich lege dem Vermieter dann alle eigegangenen Bewerbungen vor, er entscheidet dann, ob er Sie zu einem Termin zur Besichtigung einladen möchte. Ich informiere Sie dann.