Online seit: 22.04.2025

Gut aufgeteiltes Appartement! mit guter Infrastruktur und guter Anbindung zur UNI

Langemarckstr. 15, 94036 Passau

260 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

24 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerKabel TVWasch- / TrockenraumFahrradraum

Eckdaten

Kaltmiete:	260 €
Warmmiete:	370 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	20 €
Nebenkosten:	90 €
Kautionstext:	3 Nettokaltmieten

Wohnfläche:	24,34 m²
Wohnungstyp:	Apartment
Etage:	1
Etagenanzahl:	3
Möblierung:	Teilmöbliert
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1985
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2028-02-13
Energieverbrauchskennwert:	144 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1985

Standort

Langemarckstr. 15, 94036 Passau

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Einteilung ist optimal für die Bedürfnisse eines Studenten ausgelegt. Das Appartement ist mit einem Laminatboden sowie einer Küchenzeile ausgestattet. Das Haus wurde Mitte der 80er Jahre in solider Bauweise errichtet und fortlaufend „in Schuss gehalten“.. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.

Ausstattung

Wohn-/ Schlafraum, Dusche/ WC, Diele, Balkon. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 24,34 m².

Grundriss

Lage

Passau-Auerbach: Am Auerbacher Stachus. Die Entfernung zur Stadtmitte/ UNI beträgt ca. 4 km. Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen: Direkt vorm Haus hält der permanent verkehrende Stadtbus. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Lebensmitteldiscounter, Bäckerei und Metzgerei. Das Stadtzentrum kann nahezu ebenerdig erreicht werden.

Sonstiges

Das Appartement befindet sich im 1. OG. Das Appartement kann ab sofort bezogen werden. Mitvermietet und im Mietpreis enthalten ist ein Kellerabteil. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 140 kWh/(m²a) Energieträger: Gas Baujahr Wohngebäude: 1984, Baujahr Anlagentechnik: 1984 Energieeffizienzklasse: E Kaution: 3 Nettokaltmieten Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 260,00 € netto 90,00 € Heiz./ NK + 20,00 € Pkw-Stellplatz 370,00 € brutto Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Herr Michael Resch

Impressum

Exposé-ID: 29024338 | Referenz-ID: M1336

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