Passau-Neustift, Alte Poststraße 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Tageslichtbad und Südbalkon

Die Wohnung befindet sich im 1. OG. eines Mehrparteienhauses. Ebenso wurde diese im Jahr 2022 komplett renoviert. In den Wohnbereichen wurde JOKA-Laminat verlegt. Über die Eingangsdiele erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Das Schlafzimmer ist von der Straße weg orientiert und bietet ausreichend Stellfläche für Ihr Mobiliar. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und wurde raumhoch gefliest. Das Wohnzimmer hat einen Ausgang zum Südbalkon sowie zur Küche, in welcher eine moderne Einbauküche eingebaut wurde. Hier können Sie sich bestens einrichten. Die großen Fensterelemente sorgen für mehr als genug Tageslicht.

Wohnzimmer (24,07 m²), Schlafzimmer (13,67 m²), Küche mit EBK (7,33 m²), Tageslichtbad (4,33 m²), Balkon (7,04 m² : 2 = 3,52 m²), Diele (4,26 m²). Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 57,38 m².

Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind EBK und ein Kellerabteil. Nach Rücksprache mit der SWP kommt man auf Stromkosten von ca. 255,00 €, Inkl. Heizstrom. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 114,1 kWh/(m²a) Energieträger: Strom Baujahr Wohngebäude: 1989, Baujahr Anlagentechnik: 1989 Energieeffizienzklasse: D Kaution: 3 Nettokaltmieten Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 650,00 € netto 50,00 € Garage + 90,00 € NK + 165,00 € Heiz. 955,00 € brutto Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.