


Online seit: 05.03.2025
Ihr Traumhaus, individuell und effizient: Willkommen in Dahlem!
53949 Dahlem458.500 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
151 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 458.500 € |
Angaben zur Provision: | Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Dahlem, einem charmanten Wohngebiet perfekt für Familien. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m², verteilt auf zwei Etagen, finden Sie in diesem Haus fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die moderne Architektur und der Niedrigenergie-Standard sorgen für ein nachhaltiges Wohnerlebnis.
Das Haus befindet sich auf einem 450 m² großen Grundstück und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Ausstattung
Was ist in dem Angebot noch enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Lage
Das Einfamilienhaus liegt im begehrten Wohngebiet von Dahlem. Diese Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen - ideal für Familienaktivitäten.
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Unsere Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Kostensteigerungen.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Bei allkauf haben wir das passende Dienstleistungspaket für Sie: HEIMWERKER - hier übernehmen wir Sanitär-, Heizungs-, und Elektroinstallationen, während Sie Trockenbau und Estrich gestalten. Profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis! Rufen Sie uns an, um mehr über unsere Dienstleistungspakete zu erfahren.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Yunus Emre Arslan
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 0173 1919149
Exposé-ID: 23045480 | Referenz-ID: YA.05.05.M3.MB.AT
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