IN KÜRZE BEZUGSFREI! Erftstadt-Lechenich! Barrierearm im Hochparterre! 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger, jedoch zentrumsnaher Wohnlage! (SN 4803)

IN KÜRZE BEZUGSFREI! Erftstadt-Lechenich! Barrierearm im Hochparterre! 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger, jedoch zentrumsnaher Wohnlage! (SN 4803) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Frei werdende 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und gelungener Raumaufteilung im Hochparterre eines freistehenden, verklinkerten Mehrfamilienhauses (17 Wohnungen). Barrierearm dank Hochparterre und Lift - auch für Senioren komfortabel zugänglich. Baujahr: 1966 ca. 77 m² Wohnfläche, verteilt auf: Wohn-/Essbereich, Hauptschlafzimmer, Kinder-/ Gästezimmer, Küche, Diele, Bad, separater Abstellraum + Sonnenloggia! + eigener separater Kellerraum + Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung Begehrte Ruhiglage - fußläufig zum Zentrum von Erftstadt-Lechenich! BESCHREIBUNG Die angebotene 3-Zimmer Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines 1966 erbauten, verklinkerten Mehrfamilienhauses. Das freistehende viergeschossige Gebäude ist voll unterkellert und von einem weitläufigen Gartenareal umgeben - Nachbargebäude `rücken? dadurch weit weg. Dies schafft Ruhe und Privatsphäre. Die geräumige Wohnung überzeugt durch Transparenz und eine gelungene Raumaufteilung. Üppiger Lichteinfall durch große Fensterflächen schafft eine einladende Atmosphäre. In ihrer Ausstattung entspricht die Wohnung nur noch eingeschränkt dem heutigen Standard. Es besteht altersüblicher Modernisierungs- bzw. Renovierungsbedarf. Die Wohnungseingangstür öffnet sich zur geräumigen Diele. Eine Garderobe findet hier bequem ihren Platz. Von der Diele aus besteht Zugang zu allen weiteren Räumen der Wohnung. Die Oberböden bestehen zum Teil aus Laminatboden sowie Fliesen in der Diele, Küche und im Bad. Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch einen geräumigen, nahezu quadratischen Zuschnitt, der eine flexible Möblierung erlaubt. Das Kinder-/ Gästezimmer eignet sich auch ideal als Homeoffice. Ein Fenster sorgt hier für die richtige Belichtung. Von zwei Seiten durch große und breite Fensterflächen belichtet, präsentiert