Freistehendes EFH mit großem Grundstück in ruhiger Lage in Rheinstetten Forchheim!

Sie suchen ein freistehendes Haus mit großem Garten in Rheinstetten-Forchheim? Dann sollten Sie dieses Angebot genau prüfen. Auf einem ca. 836 qm großen Grundstück befindet sich dieses großzügige, vollunterkellerte Objekt mit ca. 140 qm Wohnfläche und ca. 98 qm Nutzfläche plus Garage und Geräteschuppen. Weitere Anbau-, Umbau, Erweiterungs- oder Neubaumöglichkeiten sind nach dem entsprechenden Bebauungsplan denkbar, sprechen Sie uns hierzu gerne an. Mit seiner großzügigen, durchdachten Aufteilung, insgesamt zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad und großem Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich und Küche wird Sie dieses Haus begeistern! Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit seinem einladenden Eingangsbereich und den großzügigen Flur hin zum offenen Wohn-/ Essbereich. Beeindrucken werden Sie hier die großen Fenster und der wundervolle Blick in den nach Süd-Ost ausgerichteten Garten mit großer Terrasse. Der Garten wird das Herz eines jeden Hobbygärtners höher schlagen lassen. Von der Diele gelangen Sie über den Flur links abgehend weiter zum Gäste-WC und zur Küche. Neben der Küche befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss etc. In das obere Geschoss gelangen Sie über eine Treppe vom Eingangsbereich aus. Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und das moderne, bereits renovierte Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Von den beiden Zimmern haben Sie jeweils Zugang auf den großen Balkon mit Blick in den Garten. Zwei kleinere Räume im Kniestock vervollständigen das Platzangebot auf dieser Ebene. Im Keller befinden sich neben einem Hobbyraum, einer Werkstatt, zwei Kellerräume sowie der Heizraum. Von der Garage aus haben Sie direkt Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse. Der Bebauungsplan "Bauzone 7" liegt vor und kann gerne auf Wunsch übersandt werden. Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

- modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC - Gäste-WC - praktischer Hauswirtschaftsraum - Parkett, Fliesen und Teppichböden - 2-fach verglaste Holzfenster - teilw. elektr. Rollläden - vollunterkellert: Platz für Hobbyraum, Werkstatt und Lagerfläche - Öl-Zentralheizung - großer Balkon mit Blick in den Garten - weitläufige Terrasse - großer Garten - Garage mit Zugang zur überdachten Terrasse - Geräteschuppen

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.